Repräsentative Büroflächen im Südviertel!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die repräsentative Immobilie in Rüttenscheid besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die auch an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden kann. Die flexible Grundstruktur der Mietflächen bietet die Möglichkeit, verschiedene Raumprogramme wie Team- und Großraumbüros aber auch Einzel- und Doppelbüros umzusetzen.
Nachfolgende Büroflächen können momentan angeboten werden
Erdgeschoss: ca. 1.339 m²
1. Obergeschoss: ca. 1.414 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.604 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.604 m²
Summe: ca. 5.961 m²
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden oder nach Mieterwunsch
Kühlung in Absprache mit dem Mieter
EDV-Verkabelung: CAT 6
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
Teeküche: in jeder Mieteinheit vorhanden
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzüge vorhanden
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: ebenerdiger Hauszugang
Tiefgarage / E-Parkplätze vorhanden
Sonstiges:
- Kantine im Nachbarobjekt
- Brandmeldezentrale
Lage
Top Lage! In unmittelbarer Nähe zur Rüttenscheider Straße! Das gastronische Angebot aber auch die Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind exzellent.
Fahrtweg zu A40: ca. 3 Minuten
Fahrtweg zum Hbf Essen: ca. 3 Minuten
Fahrtweg zum Flughafen Düsseldorf: 20 Minuten
Gehweg zum ÖPNV: 3 Minute
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung