Repräsentative Büroflächen in bester Citylage | kernsanierter Altbaucharme | moderne Ausstattung
pro Quadratmeter
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die am Marktplatz liegende Immobilie besticht durch die Kombination aus einer Gebäudefassade mit Altbaucharme und modernen, repräsentativen Büroflächen, die erst 2023 kernsaniert wurden. Den vakanten Räumlichkeiten liegt ein Open Space Konzept zugrunde, welches mit einer hochwertigen Ausstattung inkl. Fußbodenheizung, Stuckleisten und einem modernen PVC-Boden in Holzoptik abgerundet wird. Darüber hinaus können die Flächen per Treppenhaus oder Personenaufzug barrierefrei erschlossen werden.
Derzeit stehen folgende Fläche zur Disposition:
1. OG: ca. 471 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
. Beleuchtung: indirekte Deckenbeleuchtung
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. EDV-Verkabelung: CAT-7
. Verkabelungsort: Brüstungskanäle
. Heizungsart: Fußbodenheizung, Gaszentralheizung
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das angebotene Objekt ist inmitten der Innenstadt von Castrop-Rauxel situiert und verfügt über eine entsprechend hervorragende Anbindung an das örtliche Infrastrukturnetz. Verschiedene Haltestellen des ÖPNV, inklusive des Bahnhofs Süd, können fußläufig in kürzester Zeit erreicht werden und die B235 sowie die A42 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch ein schneller Anschluss an die umliegenden Autobahnen und Städte gewährleistet wird. Eine optimale Nahversorgung wird überdies hergestellt durch die direkte Citylage.
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Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung