Repräsentative Büroflächen in der BüroVilla "Rothenburg" - Vermietung auch etagenweise möglich!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die repräsentative BüroVilla "Rothenburg" bietet Ihnen als zukünftige Mieter modernste Räumlichkeiten mit zeitgemäßer Technik und digitaler Infrastruktur in einem vollständig sanierten Gebäude.
Unternehmen, die offen für Innovationen, eine familiäre Unternehmenskultur, Nachhaltigkeit, kreative Gestaltung und das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter sind, werden sich hier wohlfühlen. Sie wünschen sich für Ihr Unternehmen bzw. Start-up-Unternehmen ein traditionsbewusstes und repräsentatives Arbeitsumfeld, dann erschließt sich Ihnen ein perfekter Rahmen. Die Innenarchitektur kann noch individuell gestaltet werden, um den Räumen Ihre persönliche Note zu verleihen. Insgesamt sind 521 qm zu mieten bzw. auch jede Etage separat.
Alle Vorteile auf einen Blick:
DIGITALES ARBEITEN
- Belastbare Elektroinstallationen
- Spezielle Serverräume
- Leistungsfähige Server-Infrastruktur
- Highspeed-Internet bis zu 1 Gbit
VERNETZTE ARBEITSWELTEN
- Vollklimatisierte Arbeitsumgebung
- Kurze Wege und schnelle Kommunikation
- Offene Arbeitsbereiche und moderne Büros
- Schulungsräume zur Weiterbildung und Zusammenarbeit
GUTE IDEEN ZUR TRANSFORMATION
- Transformationswerkstatt als Ort des Denkens und Experimentierens
- Raum für Innovation und Kreativität
- Möglichkeit zum Austausch mit anderen Unternehmen und Partnern
- Entstehung neuer Synergien und Ideen
- Mitsprache bei der Ausstattung wie Bodenbelegen
und Wand- sowie in Teilen der Raumgestaltung
- Gestaltungsmöglichkeiten und Mitspracherecht
des Mieters möglich, weil in der Sanierungsphase
VERANTWORTUNG FÜR DIE ZUKUNFT
- Ausreichend Parkplätze
- E-Mobilität durch Lademöglichkeiten für
Fahrräder und Autos
- Umweltfreundliche Energieversorgung
- Nachhaltige Wärmeversorgung durch Fernwärme
BESTE LAGE
- traditionsreicher Ort
- Gute Anbindung an Stadt, Bundesstraße und
Autobahnanschluss
- Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und
Besucher vorhanden
- Sicherheitsaspekt mit Zoll als Nachbarn
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Ausstattung
- Link zum Exposè:
https://triga-nordhausen.de/data/CMM_Contents/files/V7_Miacosa_BueroVilla_Expose-fuer-Vermietung.pdf
- Vermietbare Fläche: 521 qm
Auch teilweise/ etagenweise Vermietung möglich.
- 8,- € Netto Kaltmiete/qm
- Betriebskostenvorauszahlung 1,50 €/qm mtl.
- Heizkosten 2,00 € /qm mtl.
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Preise zzgl. MwSt.: ja
- Fläche EG: 200 qm
- Fläche 1.OG: 145 qm
- Fläche DG: 175 qm
- Wieviel Mieteinheiten: bis zu 3
- Komplettsanierung innen 2024
- modernste Räumlichkeiten mit zeitgemäßer
Technik
- Bauweise: Massiv
- Fassade: Denkmal
- Fenster: 2fach
- Gebäudezugang: 1 Eingang
- Vertikale Erschließung: innenliegendes
Treppenhaus aus Holz
- Elektro: Neuinstallation
- Heizung: Neuinstallation, Fernwärme, Heizkörper
- Warmwasserversorgung: über Strom
- Klimaanlage: vorhanden/ bzw. vorbereitet
- Bodenbeläge: Flur: Teppich, Sanitär: Fliesen,
Büro: Designbelag in Holzoptik
- WLAN: via Access-Points
- Highspeed - Internet: anliegend 1Gbit,
Möglichkeiten eigener Serverinfrastruktur
- Anzahl Parkplätze: bis zu 10 und bis zu 6
Ladepunkten für E-Ladestation
Kosten je Stellplatz mtl. 30,- € zzgl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt ca. 1,5 km südlich des Stadtzentrums in einem Gewerbegebiet, unmittelbar an der Bundesstraße 4, nahe der Südharzautobahn 38. Die gute Gewerbelage innerhalb der Stadt bietet eine schnelle Erreichbarkeit. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher sind vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 521,00 m²