Repräsentative Büroflächen mit ausreichend PKW-Stellplätzen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1992 erbaute, dreigeschossige und voll unterkellerte Bürogebäude wurde in Rotklinkerbauweise erstellt. 2014 wurde das Dachgeschoss zum Teil durch Einbau eines Drempels zu Büro ausgebaut.
Die Flächen sind funktional und modern mit Kabelkanälen, tlw. elektrischem Sonnenschutz und abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren sind auf jeder Etage vorhanden.
Die Büroflächen werden über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen.
Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Innenhof mit Teichanlage rundet das Gesamtbild ab.
Im UG sind natürlich belichtete Büro-/Service-/Lagerflächen anmietbar.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Ausstattung
Büro I. OG ca. 724 m²
Gewerbeflächen UG ca. 561 m²
Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar
Die Anmietung ist etagenweise möglich.
Lage
Das repräsentative Bürogebäude liegt unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Hamburg, im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet Quickborn, direkt an der Bundesautobahn A7 (Hannover / Flensburg). Der Flughafen Hamburg ist in 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Immobilie liegt direkt im Quickborner Gewerbegebiet Halenberg, welches ca. 800 m von der Autobahnanschlußstelle Quickborn gelegen ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und sichert somit einen schnellen Anschluß an die AKN-Stationen Ellerau und Quickborn sowie die U-Bahn-Station Norderstedt und somit ebenfalls an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg.
Der Standort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, z. B. befinden sich FAMILA, mehrere Restaurants sowie eine bekannte Fast-Food-Kette in direkter Nachbarschaft. Zwei Hotels sind fußläufig erreichbar
Sonstiges
Sonstiges
Büro € 11,-- / m²
Gewerbe UG € 8,-- / m²
PKW-Stellplatz € 35,-- / Stck.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 724,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein