Repräsentative Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung

60325 Frankfurt am Main

26,00 €
pro Quadratmeter
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60325 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
206 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6276a3e0-9a49-416c-9828-b0e38e6fc43e
provisionsfrei
Preis pro m²
26,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
47 kWhm2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
5× / 155,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das OPUS wurde im Jahre 1966 errichtet und in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert. Dabei erhielt die Liegenschaft eine zeitlose Sandsteinfassade und bodentiefe Fenster.

Außerdem verfügt das Opus über eine große Dachterrasse, die einen Panoramablick über Bankenviertel und Westend bietet.

Ausstattung

- Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
- Hochwertige Bodenbeläge
- teilweise Kat-7-Verkabelung
- Doppel-/Hohlraumboden
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des südlichen
Westends, nahe der Messe und der Festhalle. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Wohnbebauung und daher trotz der zentralen Lage sehr ruhig.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den ÖPNV ist über die U- Bahnstation "Festahalle/Messe" ist in zwei Gehminuten gegeben. Mit der U4 erreicht man den Hauptbahnhof innerhalb einer
Minute.

Über die Senckenberganlage wird die A 66 an der An-schlussstelle "Miquelallee" innerhalb weniger Minuten erreicht.

Sonstiges

Sonstiges Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren. Stichworte 8 Etagen, modernisiert: 2009, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 18 Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs