repräsentative Büros, EG 200 m² und OG I 322 m² in Hellern/Nähe IKEA

49078 Osnabrück

Miete:
Preis auf Anfrage
522 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49078 Osnabrück
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
522 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b92cd65c-99cd-42a4-a03e-40c1cdaa0d58
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.000,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.200,00 €
Heiz­kosten
400,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33 kWhm2a
Wärmewert
107 kWhm2a
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Zu dem Kaltmietpreis und den Neben-/Heizkosten ist die gesetzliche
Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % zu berechnen.

Ausstattung

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
EDV-Verkabelung, Kabelkanäle Laminat, antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung,
EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, äußerer Sonnenschutz, teilweise klimatisiert und möbliert.
Teeküche und Pausenraum vorhanden.
Die Raumzuordnung könnte sein EG links 150 m² und Pausenraum Mitte 50 m² und oder im OG I 322 m² mit separater Raumaufteilung, also insgesamt 522 m² teilbar in 200 m² und 322 m².

Lage

wenige Minuten zur Innenstadt sowie zur Autobahnanbindung BAB A 30 über die Anschlußstellen Hasbergen-Gaste oder Hellern/IKEA mit Anschluß an das Kreuz Lotte A 1 und BAB A 33 Richtung Münster/Westfalen und den Niederlanden.

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine nur nach persönlicher Rücksprache:
Tel.: 0541 750 44 33
Mobil: 0173 299 1840

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 522,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen