Repräsentative Erstbezug Büroflächen nahe Flughafen BER
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In einem neuen Hotel- und Bürogebäude in der Schützenstraße 33 ist das LOGINN Hotel der ACHAT Gruppe bereits in Betrieb. Die Lage direkt am S-Bahnhof Grünbergallee und in der Nähe des Flughafens Schönefeld erfreut sich großer Beliebtheit bei internationalen Gästen. Der maßgeschneiderte Hotelservice trägt zusätzlich zur Attraktivität bei.
Die verfügbaren Büroflächen im 1. und 2. Stock des Gebäudes bieten Unternehmen die Möglichkeit, die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an die Innenstadt zu nutzen.
Die Mieter können von den Hotelannehmlichkeiten profitieren, wie dem Restaurant, Konferenzräumen und Postdiensten an der Hotelrezeption.
Die Büroetagen mit separaten Eingängen können flexibel gestaltet werden, entweder offen oder klassisch raumgeteilt, und auf Wunsch mechanisch gekühlt und belüftet werden.
Die Gestaltung des Ausbaus erfolgt in Absprache zwischen Vermieter und Mieter.
Zur Verfügung stehen ausreichend PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, optional mit E-Ladestation, sowie sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein E-Roller-Service wird ebenfalls angeboten.
Ausstattung
Repräsentative Bürofläche im 16. OG mit einer Fläche von ca. 740 m²
in Absprache zu vermieten (ca. 8-10 Monate nach Anmietung)
Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Barrierefreier Zugang zu den Büroetagen
- Zwei separate Eingänge zu den Büros, unabhängig vom Hotel
- Flexible Büroflächen, offen oder getrennt gestaltbar
- Großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 m in Arbeitsbereichen und ca. 2,45 m in Nebenbereichen
- Optionale mechanische Kühlung, natürliche Belüftung durch Fenster
- Mechanischer außenliegender Sonnenschutz
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinfrastruktur
- Videogegensprechanlage am Hauseingang
- Tiefgaragenstellplätze für PKWs, einige mit E-Ladefunktion
- Paketannahme durch die Hotelrezeption
- Möglichkeit zur Buchung von Konferenzräumen
- Trainingsraum im Erdgeschoss
- Zugang zur Hotelbar und zum Restaurant
Lage
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Umgebung ist von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten geprägt, was ein attraktives Umfeld für Unternehmen verschiedener Branchen schafft.
Die Nähe zum Flughafen sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Gewerbefläche besonders interessant für Unternehmen, die von einer zentralen Lage und einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Sonstiges
Sonstiges Alle angegebenen MIetpreise verstehen sich zzgl. der gesetz. MwSt. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 2.302,24 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung