Repräsentative Flächen im M1 Gebiet!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die repräsentative Immobilie im M1 Gebiet besticht durch eine sehr gute und zeitgemäße Ausstattung. Unterschiedliche Raumprogramme wie Kombi- Zellen oder Großraumbüros lassen sich effizient umsetzen, so dass eine maximale Flexibilität erreicht wird. Die lichtdurchfluteten Büros bieten ein angenehmes Arbeitsklima.
Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage oder im Außenbereich zur Verfügung.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:
Untergeschoss: ca. 304 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.622 m² (teilbar ab 534 m²)
3. Obergeschoss: ca. 1.625 m² (teilbar ab 535 m²)
Summe: ca. 3.551 m²
Es stehen 18 Tiefgaragen- und 32 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT 5
- Kabelführung: Bodentanks
- Kühlung: Südseite gekühlt
- Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
- Teeküche: voll ausgestattet
- Beleuchtung: Rasterdecken-Aufsatzleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
- Heizung: Fernwärme
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Lage
Fahrtweg zur Autobahn: 7 Minuten
Fahrtweg zum Essen Hbf: 10 Minuten
Fahrtweg zum Flughafen Düsseldorf: 30 Minuten
Gehweg zum ÖPNV: 2 Minuten
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung