Repräsentative Gewerbefläche für Büro, Handel & Praxis zur Miete
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Bis zu 572 qm Fläche, verteilt über zwei Etagen + UG
- großzügige Geschäfts- und Bürofläche für Dienstleister, Handel oder Praxen
- 2 Vollgeschosse + Untergeschoss
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- Attraktive Deckenheizung und Klimasystem
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- Zwei Außenstellplätze eingangsnah auf dem Grundstück
- Aufzug
- Effiziente Beheizung per Fernwärme/Klima
- Ökologisches Image durch umfangreiche Begrünung auf Terrassen und Dach
Ausstattung
UG:
- 97,65 qm
- Ausgebaute Archiv und Tresorräume
- Gepflegte Tiefgarage mit 12 sanierten Duplexparkern und einem Einzelstellplatz
EG + OG:
- EG 255,54 qm
- OG 218,92 qm
- repräsentative Fläche für Büro, Gewerbe oder Praxis
- moderne Büroräume mit flexibler Grundrissgestaltung
- große Fenster
- Deckenheizung
- Klimasystem
- Ansprechendes Atrium mit moderner Stahltreppe
Lage
Chemnitz-Kappel ist ein beliebter, im zentrumsnahen Westen gelegener Stadtteil von Chemnitz mit ca. 10.000 Einwohnern.
Durch Chemnitz-Kappel führt die ausgebaute B 173 Richtung Zwickau. Der innere und äußere Chemnitzer Ring grenzt direkt an den gut angebundenen Stadtteil, was für eine ideale Infrastruktur unter geschäftlichem Aspekt sorgt.
Auch die Nähe zu Amts- und Landgericht bestärkt die geschäftlich ausgerichtete Lage.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man Chemnitz-Kappel mit den Straßenbahnlinien 2 und 4 sowie den Buslinien 42, 43, 262 sowie N16 des Nachtnetzes.
Grundschule, Mittelschule und Gymnasium befinden sich im Stadtteil.
Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt viele namhafte Unternehmen wie die "Freie Presse", den Schraubenfabrikant "Würth" und den Baukonzern "Züblin", um nur Einige zu nennen.
Auch die Messe Chemnitz, die "Chemnitz Arena" befindet sich hier. An der Kappler Drehe steht das bekannte "Sächsische Industriemuseum".
Sonstiges
Stichworte Kellerfläche: 97,00 m²