Repräsentative Gewerbefläche in historischem Stadtpalais – Bürogemeinschaft in bester Lage Potsdams
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Objektbeschreibung
Diese einzigartige Bürogemeinschaft im Dachgeschoss einer stilvoll sanierten Stadtvilla bietet 214,5 m² Gesamtfläche und verbindet elegantes Ambiente mit moderner Ausstattung. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Filmmuseums Potsdam ist perfekt für Pendler:innen aus Potsdam und Berlin.
Highlights der Bürogemeinschaft:
Das lichtdurchflutete Atrium, von dem aus die privaten Büroflächen aller Parteien zugänglich sind, dient als gemeinschaftlicher Ess-, Pausen- und Meetingbereich. Ausgestattet mit einer Kitchenette (Kühlschrank, Geschirrspüler, Jura-Kaffeemaschine, Wasserkocher und Mikrowelle) lässt es keine Wünsche offen. Drei elektrisch zu öffnende Kuppeln durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das Atrium ist klimatisiert. Eine schallisolierte Meetingbox sorgt für Privatsphäre bei Telefonaten und Video-Calls.
Die gesamte Einheit ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Es gibt getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen direkten Zugang vom Atrium zu einem Lagerraum. Einmal pro Woche erfolgt eine Reinigung der gesamten Bürofläche. Auf die Atmosphäre in der Bürogemeinschaft wird großer Wert gelegt. Das Miteinander ist offen und kollegial – hier begegnet man sich auf Augenhöhe und per „Du“.
Exklusive, private Bürofläche:
Die angebotene Bürofläche umfasst 50,3 m² private Fläche und ca. 30 m² anteilige Gemeinschaftsfläche und bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten in einer professionellen, freundlichen Umgebung. Die Mietfläche umfasst zwei verbundene Zimmer, die direkt über das Atrium erreichbar sind.
Zusammengefasst:
- Zimmer: 2 + Gemeinschaftsfläche
- Fläche privat: 50,3 m²
- Gemeinschaftsfläche anteilig: 30 m²
Kosten:
- Netto-Kaltmiete: 1.165,00 EUR
- Betriebskostenpauschale: 145,00 EUR
- Umlagen für Reinigung, Internet, Strom und Büroequipment: 180,00 EUR
Diese repräsentative Bürogemeinschaft in exklusiver Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Lage
Die Schloßstraße liegt zentral im historischen Herzen von Potsdam und bietet damit eine erstklassige Lage für Ihre Bürofläche. In unmittelbarer Nähe finden Sie stilvolle Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights wie das Filmmuseum Potsdam und das eindrucksvolle Stadtschloss – ideal für Business-Meetings, Kundenbesuche und inspirierende Pausen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Potsdamer Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Berliner S-Bahn-Netz. Zahlreiche Bus- und Tramhaltestellen in direkter Umgebung sorgen zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit und flexible Mobilität für Pendler:innen aus Potsdam und Berlin.
Das Stadtpalais liegt im Quartier um den Neuen Markt und befindet sich mitten im Zentrum von Potsdam direkt gegenüber dem wiedererrichteten Stadtschloss, dem neuen Sitz des brandenburgischen Landtages. Durch die zentrale Lage als Eckhaus an der Breiten Straße und durch die unmittelbare Nähe zum Filmmuseum im Marstall ist das Haus vielen in Potsdam bekannt. Diese zentrale Lage vereint historische Atmosphäre mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein ideales Umfeld für einen repräsentativen Firmensitz.
Sonstiges
Das Objekt Die angebotenen Büroräume liegen im Dachgeschoß des 1751 von Georg Wenzeslaus von Knobelsdorff, dem Baumeister Friedrichs des Großen, als Offiziersclub errichteten Stadtpalais. Knobelsdorff gilt mit Bauten wie dem Potsdamer Stadtschloss, dem Schloss Sanssouci, dem Schloss Charlottenburg sowie dem Berliner Opernhaus Unter den Linden als einer der bedeutendsten Architekten des frühen Klassizismus. Im 19. Jahrhundert wurde das Gebäude zum bürgerlichen Wohnhaus umgebaut. Das renovierte Dachgeschoss beinhaltet mehrere Büroflächen, die einen zentralen von Lichtkuppeln überwölbten Raum umgeben. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs