Repräsentative Gewerbehalle mit Lager- und Büroflächen in Lohfelden mit viel Potential!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 400 m² große Gewerbehalle auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück. Die Halle bietet über 400 m² flexibel nutzbare Lager- und Büroflächen. Gepflasterte Flächen an der Vorderseite schaffen ausreichend Stellplätze sowie Raum für Ladeaktivitäten oder Schauflächen.
Modernisiert und renoviert:
Im Jahr 2022 wurde das Hallendach vollständig erneuert, gefolgt von einer Renovierung der Außenfassade im Jahr 2023, wodurch das Gebäude ein zeitgemäßes Erscheinungsbild erhielt. Auch die Büroflächen wurden 2022 modernisiert und sind auf dem neuesten Stand, um den Anforderungen moderner Geschäftstätigkeiten zu entsprechen. Die gesamte Einheit ist aktuell vermietet, die Mieteinnahmen sind in der Gesamtkalkulation berücksichtigt.
Zusätzlich zum Verkauf stehend:
Das Objekt ist Teil einer 6.600 m² großen Liegenschaft, zu der auch ein Mehrfamilienhaus auf einem 900 m² großen Grundstück gehört. Dieses Haus umfasst sechs Wohneinheiten, darunter drei kompakte Apartments und drei großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 390 m². Die Wohnungen eignen sich insbesondere für temporäres Wohnen. Sowie eine ca. 4.400 m² große bebaubare Freifläche die vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für Nähe Informationen sprechen Sie uns gerne an oder besuchen Sie unser Profil auf den entsprechenden Portalen.
Lage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Lohfelden. Diese lebendige Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Umgebung für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen. Mit etwa 500 m Entfernung sind die wichtigen Verkehrswege wie die Autobahn 49 und die Autobahn 7 mit dem Drehkreuz Lohfeldener Rüssel in wenigen Minuten zu erreichen. Dadurch bietet die Lage eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe und ist ideal für Ihre geschäftlichen und persönlichen Bedürfnisse. Die Nähe zur Innenstadt von Kassel und die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort zusätzlich attraktiver.
Sonstiges
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, diese vielseitige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten darum, bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihr Vorhaben anzugeben, damit wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich ernsthafte Anfragen mit entsprechender Solvenz und berechtigtem Interesse berücksichtigen können.
Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen und gemeinsam die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie zu erkunden.
Wir freuen uns auf Sie!
Schmelzer Immobilien
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 390,00 m², Lagerfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 1.250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen