Repräsentative Gewerbeimmobilie - Halle - Büro - Freifläche - Kempten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neu: In strategisch hochwertiger Lage und im Gewerbegebiet "Oberwanger Straße" gelegen, besteht die seltene Gelegenheit, ein überaus gepflegtes und äußerst repräsentatives Gewerbeobjekt anzumieten. Die Immobilie ist perfekt für Unternehmer mit Wachstumspotenzial geeignet und bietet eine optimale Symbiose aus gepflegten Büroräumlichkeiten, modernen Hallenflächen und einem großzügigen Außenbereich.
++ Die Facts ++
- Büroanteil: ca. 457,98 m²
- Hallenfläche: ca. 974,01 m² mit in Summe 3 Sektionaltoren
- Repräsentatives Gebäude mit hohem Modernisierungsgrad
- Viel Fensterfläche in allen Gebäudeteilen
- Klimatisierte Büroräumlichkeiten
- Baujahr zwischen 1991 und 2001
- Vielzahl an Stellplätzen vorhanden
- Viele weitere Highlights mehr!
Flächen & Miete
Bürofläche: 6 € pro m² Nettokaltmiete
Hallenfläche: 7 € pro m² Nettokaltmiete
Courtage: Drei Monatskaltmieten zzgl. 19% USt.
Lage
Das Gewerbegebiet in der Oberwanger Straße befindet sich in der Hochschulstadt Kempten im Allgäu, Bayern, Deutschland. Es ist leicht über die Autobahn A7 zu erreichen und liegt in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle Kempten-Nord. Diese günstige Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für lokale Unternehmen als auch für Geschäftsreisende von außerhalb. Schnelle Transportwege für Zulieferer sind hier garantiert.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 974,00 m², Gesamtfläche: 1.431,98 m², modernisiert, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00