Repräsentative Handelsflächen mit großer Schaufensterfront an Mannheims erster Adresse
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Repräsentative Handelsflächen mit großer Schaufensterfront an Mannheims erster Adresse.
Das Büro- und Geschäftshaus Augustaanlage 54-56 besticht durch seine ansprechende Glas-/ Natursteinfassade und die hochwertige Innenausstattung. Das Objekt diente einem mittelständischen Immobilienentwickler viele Jahre als Firmensitz und Referenzobjekt. Daher wurden auch im Inneren des Gebäudes höchste Maßstäbe an Design und Funktionalität angelegt und diese gekonnt miteinander verknüpft.
Im Erdgeschoss steht eine Handelsfläche mit einer Größe von ca. 242 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über zwei Eingänge direkt von der Augustaanlage aus. Darüber hinaus besteht über den Innenhof eine Andienungsmöglichkeit. Hier können auch Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Großzügige Schaufensterfront
Parkettbelag (Stäbchenparkett)
Klimaanlage
Küche
Zwei Eingänge zur Augustaanlage
Andienung über den Innenhof möglich
Sanitäre Anlagen
Personenaufzug (Kabine mit Edelstahlgeflecht)
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze im Innenhof
Lagerflächen im UG optional anmietbar
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen in Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz. (Allianz Versicherung, Landesbank BW)
Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.
Sonstiges
Sonstiges Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung