Repräsentative helle Büroräume in Campus-Umgebung, prov.-frei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt im Modering wurde im Jahr 1989 erbaut und im Jahr 1994 erweitert. Sie betreten das Gebäude über eine sehr repräsentative, lichtdurchflutete Eingangshalle. Über eine offene, großzügige Treppe sowie zwei Personen- und einen Lastenfahrstuhl gelangen Sie in die oberen Etagen. Für größere Anlieferungen verfügt das Haus über eine eigene Rampe sowie einen Lastenfahrstuhl.
Die angebotenen Räume befinden sich im 3. OG in einem Staffelgeschoss mit Blick auf die begrünte Dachfläche.
Die Räume können flexibel an Ihren benötigten Flächenbedarf angepasst werden.
In Nachbargebäude befindet sich eine Kindertagesstätte.
Ausstattung
• Glasfaseranschluss
• möblierte Lounge
• voll ausgestattete Gemeinschaftsküche vorhanden
• Sonnenschutz (außenliegend, elektrisch)
• Raumaufteilung flexibel
• Personenaufzug
• Lastenaufzug
• LKW-Rampe
• WC-Einheiten D/H
• PVC Boden in Holzoptik
• Fensterbankkanäle
• Belüftung
• BAP-Leuchten
• Kita im Nachbarhaus vorhanden
• 24/7 Bewachung des Campus'
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar an der A7 an der Autobahnausfahrt Hamburg-Schnelsen. Durch die Ausrichtung des Gebäudes ist die Autobahn jedoch nicht zu hören. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die A23 am Kreuz Hamburg-Nordwest oder die Ausfahrt Hamburg-Eidelstedt. Der internationale Flughafen Hamburg ist nur ca. 13 Autominuten entfernt. Unmittelbar vor dem Haus gibt es zwei Bushaltestellen, durch die Sie in kurzer Zeit u.a. in die Hamburger Innenstadt oder zur U-Bahn Station der U2 Niendorf Nord gelangen.
Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich außerdem eine Station von StadtRAD Hamburg.
Im Nachbargebäude befindet sich ein sehr beliebtes Restaurant mit einem jungen Konzept, das auch Catering anbietet und zusätzlich ein Bistro.
In ca. 5 min. erreichen Sie zu Fuß die Frohmestraße, auf der Sie weitere Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden.
Auf dem Gelände des Objektes sind insgesamt über 1.600 Parkplätze vorhanden.
In dem angebotenen Objekt stehen Ihnen auf Wunsch auch Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit E-Ladestation zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges Die Räume sind hervorragend für alle Nutzer aus dem Hamburger Norden bzw. dem nördlichen Umland geeignet, die die Vorzüge der Metropole Hamburg nutzen und es gleichzeitig vermeiden möchten, unnötig lange im Stau Richtung in Innenstadt zu stehen. Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin! Stichworte Serviceleistungen: Catering Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs