Repräsentative Ladenfläche mit Hafenatmosphäre in Barth!
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
**Exklusive Gewerbeeinheit im Yachthafen Barth - Vielseitige Ladenfläche mit direktem Wasserblick**
In erstklassiger Lage am Yachthafen Barth bietet Haus 10 eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende, die das Besondere suchen. Die direkt am Wasser gelegene Fünf-Sterne-Apartmentanlage beeindruckt mit einem unvergleichlichen Panorama auf die Vorpommersche Boddenlandschaft und überzeugt mit einer hochwertigen Premiumausstattung. Mit einer soliden Investition in diese Gewerbeeinheit profitieren Sie von einem hohen Potenzial und besten Aussichten auf attraktive Renditen.
Die Apartmentanlage erfüllt höchste Ansprüche und bietet neben luxuriösen Wohneinheiten auch ansprechende und großzügige Gewerbeflächen mit rund 224 m² Nutzfläche in den beiden Zwillingsgebäuden, Haus 9 und 10. Diese Fläche bietet viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung eines Ladengeschäfts, das perfekt in das maritime Umfeld passt - ob als kleine Bäckerei, Souvenirgeschäft, stilvolle Boutique oder Wassersportshop mit Stand-up-Paddle-Verleih. Diese Vielfalt macht den Yachthafen Barth zu einem beliebten Anlaufpunkt für Feriengäste und Einheimische gleichermaßen.
Neben der exklusiven Ausstattung und dem Wasserblick bieten alle Gebäude der Anlage moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug sowie Stellplätze. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und einem durchdachten Rundum-sorglos-Paket ist diese Gewerbefläche eine ideale Wahl für Kapitalanleger. Der Bauträger bietet zusätzlich eine umfassende Verwaltung und auf Wunsch auch den Vermietungsservice - ideal für eine stressfreie und renditestarke Investition.
Nutzen Sie die Chance auf eine Gewerbeeinheit in einer der gefragtesten Urlaubsregionen an der deutschen Ostsee und profitieren Sie von einem Standort, der das ganze Jahr über für Abwechslung und Besucher sorgt.
Ausstattung
* Moderne Architektur
* Attraktive Lage, direkt am Wasser
* Aufzug in alle Etagen
* Saunalandschaft, Fitnessbereich und Gastronomiebereich in Haus 5
* Starke Renditen
* Sichere Kapitalanlage
* Rundum-sorglos-Paket
* Inklusive Premium Ausstattung (Wahl aus 2 Ausstattungsvarianten)
* Stilvolle Einrichtung
* moderne Balkone
* Hochwertige Einbauküchen und Bäder
* zwei Gewerbeeinheiten
* Energieträger ist ein Blockheizkraftwerk, welches über Biogas beheizt wird
Lage
1A-Lage
Natur pur und Großstadtnähe - Barth bietet als "Tor zur Ostsee" die ideale geographische Lage für den perfekten Urlaub. Naturfreunde, Wassersportler und Ruhesuchende kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Familien und Kulturinteressierte. Hamburg ist nur 2,5 Autostunden entfernt (A20), Berlin 3 Stunden (A19), Rostock ist in einer Stunde und Stralsund bereits in 30 Minuten erreichbar.
Mitten im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und mit Blick auf die reizvolle Naturkulisse der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, liegt das zauberhafte Küstenstädtchen Barth. Die ruhigen Wasser der Boddenkette und die unberührte, urwüchsige Landschaft machen die einzigartige Lagunenlandschaft zur beliebtesten Urlaubsregion an der deutschen Ostseeküste. Seeschwalben, Möwen und Rotwild genießen die Naturidylle ebenso, wie die wachsende Schar an Feriengästen.
Dank seiner ganz besonderen Lage am Wasser bietet Barth alle Voraussetzungen für eine erstklassige Lebensqualität und echtes Urlaubsvergnügen.
Die See im Blick, den historischen Stadtkern im Rücken - hier entsteht das neue Relamare Resort Yachthafen Barth - ein Refugium von höchster Qualität und Werthaltigkeit. Ob als Startpunkt für passionierte Wanderer an den Küsten oder als komfortabler Heimathafen für die eigene Yacht: Barth bietet neben ausreichenden Ruhepolen viele urbane Annehmlichkeiten. Dieser besondere Mix macht den Ort als exklusive Zweit- und Ferienresidenz so attraktiv. Das außergewöhnliche Konzept für Wohnen und Urlaub am Meer besteht aus elf Gebäuden im neoklassizistischen Stil mit Premiumausstattung in verschiedenen Apartmentgrößen. Als Highlight entsteht inmitten des Resorts ein neues Hafenbecken mit Liegeplätzen für die Bewohner und Immobilieninhaber.
Sonstiges
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Mit dieser Preisliste verlieren alle vorherigen ihre Gültigkeit. Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach DIN 277. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.
Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé, dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnfläche: 112,00 m², Nutzfläche: 112,00 m², 4 Etagen