Repräsentative Liegenschaft am Stadtwald
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige moderne Bürogebäude wird über zwei separate Eingänge erschlossen. Eine weitere Zugangsmöglichkeit besteht direkt über die objekteigene Tiefgarage.
Ausstattung
- Klima/Lüftung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- teilweise Glastüren zu den Büros
- behinderten gerechte WC-Anlage im EG
- Konferenzräume klimatisiert, mit Akustikdecken ausgestattet und
teilbar durch mobile Trennwände
- im benachbarten Objekt können Konferenzräume für bis zu
200 Personen angemietet werden
- Teeküche
- Bodentanks
- Aufbauleuchten
- Teppich
- Zugang über Codekartensystem
Lage
Der Neubau befindet sich im Kölner Westen, im sogenannten Stadtwaldviertel "Junkersdorf". Über die Dürener Straße ist die Kölner Innenstadt gleichermaßen gut erreichbar wie das Autobahnkreuz Köln-West.
Der nahe gelegene Stadtwald sowie die hochwertige Wohnqualität zeichnen diese attraktive Lage aus.
Ebenfalls ist durch die Haltestellen "Stüttgenhof" sowie die Stadtbahnlinien 7 und die Buslinien 143 eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2005
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert Strom: 253,19 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 54,17 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Stichworte
Nutzfläche: 716,00 m², Gesamtfläche: 2.146,00 m²