Repräsentative Maisonette-Wohnung in Frankfurt Oberrad!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige und äußerst repräsentative Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das 1981 erbaut wurde und besticht durch ihre einzigartige Lage unmittelbar am Bebauungsrand. Mit einer Wohnfläche von knapp 175 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet ein luxuriöses und zugleich gemütliches Zuhause.
Wohnbereich: Eleganz und Großzügigkeit vereint
Die untere Ebene der Wohnung empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine breite Verglasung einen beeindruckenden Blick auf den Garten und die umliegende Natur ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen oder stilvolle Empfänge veranstalten. Eine funktionale Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie wie ein geräumiges Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet, befinden sich auf gleicher Ebene.
Offene Galerie und individuelle Schlafzimmer
Über eine elegante, geschwungene Treppe in der Diele gelangen Sie auf die offene Galerie, die als zweiter Wohnbereich dient. Von hier aus erreichen Sie zwei weitere Schlafzimmer, die durch ihre individuelle Gestaltung überzeugen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein exklusives Bad-En-Suite mit Eckwanne. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ein eigenes Duschbad, ideal für Gäste oder heranwachsende Kinder.
Sonnenterrasse mit Ausblick
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte, ca. 20 Quadratmeter große Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den Frankfurter Stadtwald und den Goethe-Turm bietet. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Sonne und den Sonnenuntergang - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage im Haus sorgt für komfortables und sicheres Parken. Hinter dem Haus befindet sich ein weitläufiger, gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der viel Platz für Erholung und gesellige Zusammenkünfte bietet.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus, wobei das Wohnzimmer mit geringem Aufwand in ein Wohn- bzw. Esszimmer und in ein Kaminzimmer, sowie die Galerie im Obergeschoß problemlos in ein separates Arbeitszimmer umgestaltet werden kann.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit einer naturnahen Lage und urbaner Nähe - ein wahres Juwel in Frankfurt Oberrad. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche
sichtgeschützte Dachterrasse
offener Kamin
italienische Feinsteinfliesen
Markise
gemeinschaftlicher Garten
Garage mit Wallbox
Lage
Oberrad liegt im Südosten Frankfurts an der Verbindungsstraße zwischen Sachsenhausen und Offenbach. Bekannt ist Oberrad wegen der zahlreichen Gärtnereien, die die heimischen Märkte mit Gemüse und Salaten versorgen. Das Viertel hat noch viel von dem ursprünglich ländlichen Charakter behalten. Allgemein gilt Oberrad als sehr beliebte Wohngegend. Im Ortskern besteht Oberrad aus kleinstädtischen zweistöckigen Wohn- und Geschäftshäusern. In den Seitenstraßen dominieren ruhige und begrünte Straßen mit Ein- und Zweifamilienhäusern. In der Nähe des Stadtwaldes finden sich auch hochwertige Einfamilienhäuser und Villen. An der zentralen Offenbacher Landstraße finden sich eine Vielzahl von meist kleineren Geschäften. Für den größeren Einkauf wird man sich eher in die Innenstadt begeben. Im engeren Ortsbereich hat Oberrad Pizzerien und bürgerliche Gastronomie. Eine Besonderheit bilden die zu Oberrad gehörenden Gartenlokale am Mainufer. Schul- und Freizeitangebote, Kindergärten und verschiedene Arztpraxen runden das Angebot an wichtigen Einrichtungen ab.
Mit der S-Bahn gelangen sie in rund 7 Minuten in das Frankfurter Stadtzentrum. Daneben verbindet die Straßenbahn Oberrad mit Sachsenhausen und Offenbach. Mancher Bewohner nutzt auch den Radweg entlang des Mains, um die Frankfurter City zu erreichen. Die BAB 3, 5 und 661, die Europäischen Zentralbank und der Frankfurter Flughafen liegen ebenfalls verkehrsgünstig von Oberrad entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
EnEV
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,58 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1982