Repräsentative, sanierte Loftflächen in attraktiver zentrumsnaher Gewerbelage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Baujahr (year of construction): ca. 1910
Grundstücksfläche (lot size): 2.231 m²
Gewerbefläche (commercial area): 1.103 m² (entspricht 100 % der Fläche)
Leerstand (vacancy): 1.103 m² (entspricht 100% der Fläche)
- zentrumsnahe Büro-/Praxisflächen in attraktiver Gewerbelage
- 100 % Leerstand; 20 PKW-Stellplätze
- Baujahr ca. 1910; Komplettsanierung 2023
- Loftbüros, Lastenaufzug; Außenterrasse
- Glasfaseranschluss
- Böden: Estrich; Fenster: Kunststoff, Schallschutz
- Laderampe, LKW-Zufahrt, flexible Raumaufteilung
- passiv klimatisiert; KfW 70
- Erdwärme, Gas, Solar
- Etagenheizung, Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe
- Gebäudeaußenwerbung an vor allem samstags vielbefahrener Kreuzung möglich. (Kunden von KSJ und Obi)
Raumaufteilung
flexibel aufteilbar, kann auch durch den Vermieter eingebaut werden
Lage
- Bushaltestelle direkt vor der Tür (Linie 43 & 430)
- Straßenbahnhaltestelle durch Obi-Tunnel ca. 600m fußläufig entfernt (Linie 1 & 4)
- Saalbahnhof ca. 1km fußläufig entfernt
- Saaleradweg direkt ins Zentrum nahebei
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache, regelmäßig von Mo-Fr von 9-15 Uhr Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs