Repräsentative, sanierte Loftflächen in attraktiver zentrumsnaher Gewerbelage
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Baujahr (year of construction): ca. 1910
Grundstücksfläche (lot size): 2.231 m²
Gewerbefläche (commercial area): 1.103 m² (entspricht 100 % der Fläche)
Leerstand (vacancy): 1.103 m² (entspricht 100% der Fläche)
zentrumsnahe Büro-/Praxisflächen in attraktiver Gewerbelage
100 % Leerstand; 20 PKW-Stellplätze
Baujahr ca. 1910; Komplettsanierung 2023
Loftbüros, Lastenaufzug; Außenterrasse
Glasfaseranschluss
Böden: Estrich; Fenster: Kunststoff, Schallschutz
Laderampe, LKW-Zufahrt, flexible Raumaufteilung
passiv klimatisiert; KfW 70
Erdwärme, Gas, Solar
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe
Gebäudeaußenwerbung an vor allem samstags vielbefahrener Kreuzung möglich. (Kunden von KSJ und Obi)
Raumaufteilung
flexibel aufteilbar, kann auch durch den Vermieter eingebaut werden
Lage
Bushaltestelle direkt vor der Tür (Linie 43 & 430)
Straßenbahnhaltestelle durch Obi-Tunnel ca. 600m fußläufig entfernt (Linie 1 & 4)
Saalbahnhof ca. 1km fußläufig entfernt
Saaleradweg direkt ins Zentrum nahebei
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache, regelmäßig von Mo-Fr von 9-16 Uhr Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs