Repräsentative Stadtvilla in sehr guter Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Luxus in dieser repräsentativen, voll automatisierten Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich zeitgemäße Technologie und stilvolles Design zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Ausstattung / Highlights der Immobilie: Intelligente Technologie: Genießen Sie den Komfort eines Smart Homes mit Alarmanlage, elektrischen Aluminium-Rollläden, Jalousien und smarter Heizungssteuerung, unterstützt durch eine energiesparende Wärmepumpe. Hochwertige Massiv-Bauweise: Ausgestattet mit Holz-Aluminium-Fenstern und -Türen, bieten deckenhohe Schreiner-Türen sowie flächenbündige Sockelleisten ein hochwertiges Ambiente. Stylisches Wohnzimmer: Der Designer-Tunnelkamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während integrierte Deckenspots und eine luxuriöse Sitzgruppe aus weißem Leder zum Entspannen einladen. Luxuriöse Bäder: Die modernen Bäder bieten begehbare Duschen, extragroße Spiegel und edle Badmöbel mit Teakholzplatten – ein echtes Wellness-Erlebnis. Gourmet-Küche: Die hochwertige Küche ist mit Miele-Geräten, einem Kaffee-Vollautomaten, einer Kücheninsel und stilvoller Bartheke ausgestattet. Eine Dirt-Kitchen im Abstellraum ergänzt das Angebot. Eigener Ankleidebereich: Ein separater Ankleidebereich sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit. Büro: Ideal für Homeoffice mit Ablagemöglichkeiten und schnellem 500 Mbit/s Business-Kabelanschluss. Idyllischer Garten: Der gepflegte Garten mit Terrasse, Kräutergarten und Obstbäumen ist ein Paradies für Gartenliebhaber, unterstützt durch automatische Bewässerung und Rasenmähroboter. Hobbyraum im Keller: Perfekt für persönliche Projekte oder als Rückzugsort. Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energie. Parkmöglichkeiten: Garage, Carport und Fahrradgarage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.
Lage
Diese beeindruckende Luxusimmobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit hervorragender Anbindung in die Innenstadt und zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Die Immobilie steht im Zeitraum vom 01.02.2025 bis 31.08.2027 teilmöbliert zur Verfügung.