++ repräsentative und hochwertige Ausstattung ++ zentrale Lage ++
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Mitte, nahe dem City-Ring, direkt gegenüber dem Breuninger-Parkhaus und nahe dem Gerichtsviertel. Optimale Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und ein kleiner Park sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem neuen Dorotheen-Quartier vereint sich an diesem Standort moderne Urbanität mit Jahrhunderte alter Tradition. Somit verbindet die Lage die Vorzüge eines innerstädtischen Standortes mit dem Charme des Stuttgarter Bohnenviertels.
Mit den fußläufig ca. 2 Minuten entfernten U-Bahnhaltestellen "Rathaus" und "Charlottenplatz" sowie diversen Buslinien in nächster Nähe ist das Objekt hervorragend an den ÖPNV angebunden. Auch mit dem PKW ist das Objekt leicht erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es im Parkhaus direkt gegenüber. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist über die B27 ca.1 km entfernt, der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die B27 ca. 12 km.
Aufteilung
1. Obergeschoß ca. 94,80 m²
Stellplätze können in der näheren Umgebung (Parkhaus Rosenstraße) angefragt werden.
Ausstattung
Moderne und repräsentative Ausstattung:
+ Kernsanierung und vollständige Modernisierung 2016/17
+ zentrale Lage
+ große Fensterfronten, schall- und wärmegeschützt
+ elektrische außenliegende Sonnenjalousien überall
+ unter den Fenstern großflächige neue Heizkörper mit glatten Fronten
+ flexible Raumaufteilung
+ Raumhöhe 2,64 m
+ Eichen-Echtholzparkett (Stabparkett)
+ hochwertige Akustikdecke
+ LED-Rasterflächenleuchten in Tageslichtqualität
+ zahlreiche LED-Deckenspots
+ umfangreiche EDV-Verkabelung (CAT 7)
+ Alu-Brüstungskanäle in weiß
+ getrennte, hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
+ Teeküchenanschlüsse vorgerüstet
+ Fernwärmeheizung
+ Personenaufzug (Traglast 225 kg)
+ uvm.
Die Mietfläche wird renoviert übergeben (Parkettboden neu abgeschliffen, Wände und Decken weiss gestrichen).
Sonstiges
Miete Auf Anfrage