Repräsentative Villa auf Traumgrundstück in bester Blick- und Ruhelage von Falkenstein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Villa befindet sich auf einem Traumgrundstück in einer der schönsten Straßen von Königstein. Perfekt eingebettet in einem über die Jahre herrlich eingewachsenen Garten thront die Immobilie in majestätischer Weise über einem der feinsten Villengebiete, die Königstein zu bieten hat. Über eine repräsentative Zuwegung erreicht man die Villa und kann von da aus bereits erste Blicke auf die wunderschönen Taunushänge genießen. Die Villa empfängt einen mit einem atemberaubenden Blick auf die große Wohnhalle, welche über eine herrschaftliche Treppe zu erreichen ist. Durch eine beachtliche Deckenhöhe von sechs Metern ist dieser Teil des Hauses einer der spektakulärsten Bereiche der Immobilie. An die Wohnhalle schließen sich das Kaminzimmer, der Essbereich und die Küche an. Die Küche der Luxusmarke Bulthaup ist ein Traum und lässt das Herz jedes Kochliebhabers höher schlagen. Sie ist ausgestattet mit diversen Highlights, die das Kochen zur Freude machen. Weinkeller, Fitnessraum und diverse weitere Nutzräume runden die Ebene wunderbar ab. Über einen lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt man in den Wellnessbereich mit dem großen, wunderschön gestalteten Indoor-Pool. Hier kann man wunderbar entspannen und nach dem Schwimmen auf der großen Sonnenterrasse weiter verweilen. Die Villa verfügt auf der Ebene des Obergeschosses und des Dachgeschosses über sechs Zimmer, welche als Schlaf-, Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Es stehen auf diesen Ebenen außerdem fünf Badezimmer zur Verfügung. Alle Räume sind durch großzügige Flure miteinander verbunden. Die Immobilie ermöglicht auch einer Familie mit viel Platzbedarf ein entspanntes Zusammenleben, bei dem jeder seine eigenen Freiräume genießen kann. Zu erreichen sind die vier Ebenen des Hauses neben dem Treppenhaus auch über einen Personenaufzug. Der Garten ist perfekt eingewachsen und verfügt über wertvollen Baumbestand. An verschiedenen Ruheplätzen im Garten lässt es sich in vollkommener Privatsphäre herrlich verweilen.
Ausstattung
_ 11 Zimmer _ fünf Schlafzimmer _ fünf Badezimmer _ Bulthaup-Küche _ Indoor-Pool _ Marmor- und Parkettböden _ Fußbodenheizung _ Kamin _ Deckenhöhe in der Wohnhalle 6m _ Flügeltüren _ Doppelt isolierverglaste Holzfenster _ Sicherheitsverglasung _ elektrische Jalousien _ Sonnenterrasse _ Videogegensprechanlage _ Alarmanlage _ Personenaufzug _ diverse Nutzräume im Souterrain _ Garage mit 2 Stellplätzen und 3 Außenstellplätze _ Schwimmbad und Wellnessbereich _ Alarm- und Brandmeldeanlage mit Weiterschaltung an Sicherheitsdienst _ Staubsaugersystem mit zentralem Motor im Keller
Lage
_ An den waldreichen Hängen des Taunus gelegen befindet sich Königstein im Taunus _ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt _ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine _ Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest _ In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3 _ So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht _ Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten