Repräsentativer Neubau mit außergewöhnlicher Formensprache
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der repräsentative Büroneubau verfügt über eine Bürofläche von ca. 12.000 m². Rund um drei begrünte Innenhöfe verteilen sich die Mietflächen im DELTA auf fünf Geschossen. Die hervorragend ausgestatteten
und flexibel nutzbare Büroflächen zeichnen sich u. a. durch großzügige Raumhöhen und eine ausgezeichnete Belichtung aus. Ein effizientes Erschließungskonzept über
drei separate Eingänge schafft in Kombination mit einem
nachhaltigen Energiekonzept im gesamten Gebäude eine
hohe Aufenthaltsqualität mit kurzen Wegen. Individuelle Raumkonzepte vom Großraumbüro, über Gruppenbüros bis hin zum Einzelbüro lassen sich hier vielfältige Arbeitswelten kreieren, die Inspiration und Motivation fördern. Im Erdgeschoss sind ein exklusiver Fitnessbereich und ein modernes Gastrokonzept vorgesehen. Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2024 vorgesehen. Das Objekt bietet ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage (insgesamt 100) und im Außenbereich (insgesamt 54).
Ausstattung
Moderner Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Glasfaseranschluss mit einer Übertragungsrate von bis zu 1.000 MBit/s
Individuelle Raumkonzepte
Raumhohe Fenster
Raumtemperierung über Kühl- und Heizelemente
Raumweise steuerbarer elektrischer Sonnenschutz (außenliegend)
Strukturierte Datenverkabelung
CO-/VOC-Sensor-kontrollierte Belüftung in den Büro- und Besprechungsräumen
Effektive Schallschutzmaßnahmen über das vorgesehene Mindestmaß hinaus
Optimales Beleuchtungssystem über spezielle Lichtplanung
Zugangskontrollsystem mit Videoüberwachung
Barrierefreier Zugang
Begrünte Innenhöfe
Dachterrassen
Teeküchen
Vier Aufzüge
100 Stellplätze in der Tiefgarage und 54 Stellplätze im Außenbereich
Vorinstallierte Ladestationen
Lage
Der Neubau in Schönefeld direkt an der Berliner Stadtgrenze gehört zu den erfolgreich etablierten Gewerbestandorten in der Airport-Region Berlin-Brandenburg. Eine lebendige und gewachsene Mischung aus Retail, Nahversorgung, Light Industrial und klassischer Büronutzung zeichnet das Areal in unmittelbarer Nähe zum neuen Flughafen BER aus.