Repräsentatives Arbeiten im Erstbezug: Exklusive Flächen in bester Lage von Berlin Wilmersdorf
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Palais Havestadt erfährt seit 2021 eine aufwendige Sanierung durch den Eigentümer. Dieses historische Stadthaus wurde in moderne Büroflächen auf fünf Etagen inklusive einer Dachterrasse umgewandelt. Wertvolle historische Elemente, u. a. Terrazzoboden, ein schmiedeeisernes Treppengeländer und eine massive Eingangstür, wurden sorgfältig restauriert . Zusätzlich ist für einen barrierefreien Zugang über den Innenhof gesorgt. Hier finden Sie Flächen auf höchstem Niveau, in idealer Lage und Anbindung an die City.
Ausstattung
Elegantes historische Büro Highlights:
- Dreifach verglaste Holzfenster mit Schall- und Wärmeschutz
- Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz als Netzmarkise im Dachgeschoss
- Deckenhöhen über 3,5 m
- Historische Massivholz-Bürotüren
- Hochwertiger Parkettfußboden
Ökoeffizientes Bauen
- Dachgeschossneubau KfW 55 Standard
- Erneuerte Außentüren U-Wert 0,874
- Dämmung der Bodenplatte
- Dämmung der Putzfassade
- Fernwärme: Neubau Heizungsanlage
- Klimatisierung im Dachgeschoss & Vorinstallation vom Erdgeschoss bis ins 4.OG
- Begrünter Innenhof und Dachterrasse mit Sonnenschirmen und Sitzgelegenheiten
- Fahrradabstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes
- Pkw-Stellplätze vorhanden
- Haupteingang an der Berliner Straße
- Barrierefreier Eingang im Innenhof mit Aufzug
High-Tech-Büro:
- Arbeitsplatzspezifische CAT 7-Verkabelung
- LED-Deckenbeleuchtung- Serverräume im Triebwagen
Lage
Der ÖPNV ist nur eine Minute zu Fuß entfernt, zum Berliner Hauptbahnhof und Flughafen gelangen Sie ebenfalls schnell. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Cafés/Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Besichtigungstermine Wir freuen uns, sollte Ihnen die Einheit zusagen und stehen Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung