Repräsentatives Büro im Gürzenich-Quartier
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Gürzenich-Quartier befindet sich in direkter Innenstadtlage mit optimaler Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die zeitlose und moderne mit hohem Glasanteil gewählte Architektur verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Charakter.
Das vakante Büro befindet sich im 1.OG und ist derzeit in mehrere Räume aufgeteilt. Durch das Achsmaß bietet das Objekt aber auch andere Möglichkeiten von Einzel, Doppelbüro bis hin zu Team- und Großraumlösungen, welche individuell mit den Mietern besprochen werden kann.
Die großzügigen Foyers und die jeweiligen Eingangsbereiche sind einladend und repräsentativ gestaltet.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
- Bodenbelag: hochwertiger Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzte Wände
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Metallrahmen mit Isolierverglasung
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Deckenhöhe: ca. 3,00 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Beleuchtung: Pendelleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Kühlsegel an der Decke
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L1, 7, 9, 16, 18 Haltestelle Appellhofplatz, Neumarkt
- Bus: 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, 6 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung