Repräsentatives Büro im Herzen Schmargendorfs
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das großzügige Büro liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit vier Etagen.
Das Gebäude verfügt über große Schaufensterfronten im Erdgeschoss, in dem eine Parfümerie ansässig ist. Die Fassade besteht aus Naturstein, was dem Haus eine moderne klare Linie verleiht.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für z.B. eine Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzlei. Auch Dienstleistungsunternehmen wie Architektur- oder Ingenieurbüros, Facility-Management-Firmen, IT- oder Vertriebsdienstleister bieten sich hier auf Grund der klaren Raumaufteilung viele Möglichkeiten.
Der Aufzug bringt Sie direkt in die Mieteinheit. Sie ist aber auch über das moderne Treppenhaus zu erreichen.
Acht lichtdurchflutete Büroräume in unterschiedlicher Größe sind separat vom Flur der Gewerbefläche zu begehen.
Es ist ein Herren- und ein Damen-WC sowie eine helle Einbauküche vorhanden.
Weiterhin ist mieterseits ein klimatisierter Serverraum eingebaut worden. Die Übernahme kann mit den derzeitigen Mietern verhandelt werden.
Zusätzlich zu der großzügigen Bürofläche steht Ihnen ein ca. 18 m² großer beheizter Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Ausstattung
- freundliche, helle und moderne Mieteinheit im 1. Obergeschoss
- Aufzug fährt direkt in die Mieteinheit
- Wände und Decken mit weißem Anstrich
- Teppichboden
- Bodentanks mit Kat 7 - Verkabelung
- Mietereigener klimatisierter Serverraum, Übernahme Verhandlungssache
- ca. 18 m² großer beheizter separater Kellerraum im Untergeschoss
Lage
Das Objekt liegt nahe dem Hohenzollerndamm im schönen Schmargendorf. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kitas und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Busstationen der Linie 110, 186, 249 und N10 sind wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Stadtautobahn A100 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Die nächstgelegene S-Bahnstation ist der S-Bahnhof Hohenzollerndamm. Von dort haben Sie Anschluss an die Ringbahn und die S 46 Richtung Königs Wusterhausen und Westend.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Preise zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von z.Zt. 19% - ausschließlich umsatzsteuerpflichtige Vermietung.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gern bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden.
Tel.: 030/ 884593-444
Fax: 030/ 884593-330
Email: [email protected]
Internet: www.allod.de
Wir freuen uns auf Sie.