Repräsentatives Bürogebäude in der beliebten Weststadt | NEUBAU | viele Stellplätze | gute ÖPNV-Anbindung

45127 Essen

14,00 €
pro Quadratmeter
754,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
754,7 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
98a7c1b2-023f-4d7b-be69-0609f71510fa
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Neubauimmobilie mit hoher Werbewirksamkeit. Das Bürogebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, sowie der modernen Außenfassadengestaltung. Ausreichend Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Durch die großen Fensterfronten wird für einen angenehmen und lichtdurchfluteten Arbeitsplatz gesorgt.

Folgende Fläche steht zur Disposition:
EG: 298,85 m²
1. OG: 254,70 m²
2. OG: 254,70 m²
3. OG: 254,70 m²
4. OG: 254,70 m²
5. OG: 254,70 m²
6. OG:

Ausstattung

. Bodenbelag: Laminat, Parkett
. Klimatisierung: vorhanden
. EDV-Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks
. Teeküche: voll ausgestattet
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Frohnhauser Straße in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Büromarktzone Weststadt ist einer der nachgefragtesten Lagen in Essen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH

Hotels der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung