Repräsentatives Bürogebäude nahe Nollendorfplatz

10785 Berlin

26,00 €
pro Quadratmeter
372 - 749 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10785 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
749 m2
Fläche teilbar ab
372 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c3ca63ba-248c-4f5d-b4cf-56a351aa5055
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
26,00 €
provisionsfrei

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Genthiner Straße wurde 1995 erbaut und wird derzeit teilsaniert. Das Gebäude umfasst ca. 2.500 m² Büro- und ca. 500 m² Wohnfläche. Derzeit stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Vermietung. Die Einheiten im Obergeschoss können in Absprache nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet werden. Der Bezug ist abhängig von eventuellen Ausbauarbeiten.

Ausstattung

Moderner Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Hochwertiger Bodenbelag
Glasfaseranschluss vorhanden
EDV-Verkabelung im Büro muss über den Mieter erfolgen
Lichthöhe ca. 2,75 m
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung vorhanden
Öffenbare Fenster
Gegensprech-/Klingelanlage
Teeküche
Lagerflächen im UG vorhanden
Personenaufzug
PKW- und Fahrradstellplätze im Innenhof

Lage

Das Gebäude befindet sich äußerst zentral im Stadtteil Tiergarten in der Nähe zum Potsdamer Platz und dem Nollendorfplatz. Die Genthiner Straße ist eine Seitenstraße der Kurfürstenstraße. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man auf der nahegelegenen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. So erreicht man die U-Bahnstationen "Kurfürstenstraße" und "Nollendorfplatz" fußläufig in wenigen Minuten und diverse Buslinien steuern das direkte Umfeld an.