Repräsentatives Gewerbeobjekt ca. 1.100 m² im Kinzigtal - zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Repräsentative Gewerbeflächen ca. 1.104 m² in verkehrsgünstiger Lage an der L 94, B 33, B 415
vielseitig nutzbar - zur Neuvermietung ab 01.07.2025:
Büro-, Ausstellungs-, Sozialräume,... ca. 262 m² im EG + ca. 169 m² im OG = ca. 431 m²
Werkstatt / Produktion / Lager,... ca. 314 m² im EG + ca. 277 m² im OG = ca. 591 m²
zzgl. Außenlager / Überdachungen,... ca. 82 m²
moderne Glasfassade, elektr. Schiebetüranlage (barrierefrei), Außenjalousien, Alarmanlage, Serverraum, Netzwerkverkabelung, 2 Teeküchen, Kaffeebar / Lounge, behindertengerechtes WC, 2 Umkleiden mit WC / Dusche, Sektionaltor, PV-Anlage,…
Pkw-Stellplätze: 13 Stück; weitere Stellplätze auf befestigtem Grundstück möglich
Umnutzung und bauliche Veränderungen nach Mieterwunsch möglich
Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Primärenergieverbrauch: 58,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme : 36,1 kWh/(m²a)
Endenerverbrauch Strom : 10,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 2008
- Mietpreis auf Anfrage -
Mieterprovision : 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
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Lage
Stadt Zell a. H. / Biberach / Nordrach / Oberharmersbach ca. 16.400 EW, Gemeinde Biberach ca. 3.750 EW, liegt direkt an der B 33 / B 415, zur BAB 5 Karlsruhe-Basel AS Offenburg bzw. AS Lahr ca. 20 km, Bahnhof - Kinzigtal-/ Schwarzwald-/ Harmersbachtalbahn