Repräsentatives Haus mit 16 Zimmer und vermietete Arztpraxis
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das attraktive außerordentliche repräsentative Haus, mit Sauna und Wintergärten, bietet Ihnen einen hohen Wohlfühlfaktor und steht in einer einseitig bebauten Wohn- u. Geschäftsstraße..
1984 erfolgten mit einem erheblichen Kostenaufwand An- u. Umbaumaßnahmen im Wohnhaus und 1987 der Neubau einer medizinischen Praxis.
Die Holz u. Kunststofffenster des Wohnhauses sind isoliert verglast und teilweise mit Fensterläden versehen.
Ihr Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus 2000 geheizt.
Genießen Sie die heimelige Wärme des Kaminofens im Wohnzimmer.
Der Boden im Wohnbereich ist mit Vollparkett ausgestattet.
Die Holzdielenfußböden im DG verleihen den 2 Zimmern und der Diele eine gemütliche Wärme.
Die Wintergärten sind im Sommer durch Jalousien beschattet.
Breite Marmor- u. massive Vollholztreppen in hoher Qualität, begleiten im Treppenhaus.
Die Dächer sind mit Naturschiefer eingedeckt.
11 Zimmer inkl. 2 Wintergärten, nebst dem idyllischen Grundstück ,sind die Garanten für ein individuelles Wohnen und Leben auf einem top Niveau.
Genießen Sie Ihren Wintergärten am Morgen die ersten Sonnenstrahlen nach Lust und Laune mit einer Tasse Kaffee.
So beginnt der Tag doch gleich viel angenehmer.
Die idyllische Grünfläche an der Rückseite lädt zu div. Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein.
Die 1987 angebaute medizinische Praxis
mit einer Nutzfläche von ca. 216 m² ist bequem stufenlos zu erreichen.
Die monatliche Mieteinnahme kann zur Unterstützung einer evtl. Finanzierung
genutzt werden.
Für Patienten sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Für einen Investor sicherlich sehr interessant.
Weitere Details erhalten Sie gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Lage
Nehmen Sie für sich die Vorzüge der unterschiedliche Infrastruktur der ca. 7 km entfernten Stadt Kirn, im Westen des Kreises Bad-Kreuznach als Mittelzentrum, bekannt für Bier und Kunststoffverarbeitung und der Stadt Idar-Oberstein im Süden des Kreises Birkenfeld, weltweit bekannt als Edelstein- und Garnisonsstadt in Anspruch.
Erholungs-Sportangebote und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt ebenfalls in näherer Umgebung.
Der Energieausweis bezieht sich nur auf das Wohngebäude.
Der Energieausweis für die medizinische
Praxis kann bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend