Repräsentatives Ladengeschäft im Herzen von Baiersbronn
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten in Baiersbronn. Derzeit befindet sich dort ein ca. 84 m² großer Verkaufsraum und ein kleiner separater Nebenraum mit ca. 8m². Das Objekt ist durch seine große Schaufensterfront, direkt am Wilhelm-Münster-Platz, sehr präsent und werbewirksam. Somit bietet es sich sehr gut als Ladenlokal für ein Bekleidungsgeschäft an. Es kann aber durchaus auch als Büro genutzt werden. Auch andere Geschäftsbereiche sind denkbar. Der Ladenbereich ist nahezu rechteckig und hat ca. 84 m². Ein WC auf dem Hausflur ist auch vorhanden. Vor dem Objekt gibt es genügend öffentliche Stellplätze.
Ausstattung
-Sehr gute Geschäftslage von Baiersbronn
- öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
-Großzügige Schaufensterfront
-Zugang von vorne
-Guter Schnitt
-Flexible Aufteilung möglich
-Sehr gute Warenpräsentationsmöglichkeiten
-pflegeleichter, hochwertiger Teppich-Bodenbelag
-Beleuchtung bereits vorhanden
-hinten separater Zugang für Anlieferung
-Personal-WC
-großer Kellerraum
-Öl-Zentralheizung
-Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
Lage
Die Lage des Ladenlokals ist perfekt, wenn Sie neben einer zentralen Lage direkt im Mutterort der Sternegemeinde Baiersbronn für Ihren Kunden auch noch ausreichend Parkmöglichkeiten anbieten wollen. Es befindet sich direkt an der viel frequentierten Freudenstädter Straße. Zum Rosenplatz sind es nur wenige Gehminuten . Eine Vielzahl anderer gutgehender Geschäfte befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage