~ Repräsentatives Ladenlokal mit Parkhaus und Lagerfläche ~

90763 Fürth

2.503,75 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
90763 Fürth
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
141 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
82e0cfbe-9e71-4524-a3be-2b8774a35e83
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7500
Warm­miete
2.503,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
585,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
60.7 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-22
Aus­stell­datum
23.07.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Kfz-Stellplatz
12
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Dieses Ladenlokal bietet Ihrem Unternehmen den Auftritt den es verdient
- seriös, freundlich und elegant.

Nicht weit entfernt vom Zentrum Fürths und mit einiger Laufkundschaft durch die im Haus gelegenen Bäcker, Kindergrippe, Praxen und Einkaufsmarkt, bietet Ihnen dieses Objekt den nötige Auftritt um erfolgreich agieren zu können.

Mit ihrer angenehmen Größe sind diese Räumlichkeiten vielseitig nutzbar und durch das dazugehörige Parkhaus mit Lift auch gut erreichbar.
Die Räume selbst sind ebenerdig und auch mit dem Rollstuhl oder Gehhilfen gut erreichbar. Auch eine geräumige Behindertentoilette ist derzeit installiert.

Zusätzlich zu der Ladenfläche gibt es einen Stauraum im Keller 25 m² und es könnten noch weitere Lagerflächen angemietet werden. Auch der Keller und die Lagerflächen sind mit dem Lift erreichbar.

Die Raumaufteilung ist nach Absprache frei gestaltbar.

An Gastronomie kann leider nicht vermietet werden, da weder die erforderliche Abluft noch ein Fettabscheider installiert werden kann.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. 19% USt.

Lage

Nicht direkt im Zentrum, doch auch nur 10 Gehminuten davon entfernt, befindet sich dieses Gebäude in einem hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzten Stadtteil.
Durch die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle ist es gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Das dazugehörige Parkhaus bietet auch jedem Autofahrer ein leichtes Erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bei Interesse sind wir auch persönlich für Sie zu erreichen unter
0171-5157514

Wir freuen uns auf Sie

Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister