Repräsentatives Mehrfamilienhaus in Hochkamp
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
die ca. 1899 erbaute Villa mit stilvoller und heller Putzfassade ist aufgeteilt in fünf Wohnungen, Wohnung Hochparterre ca.170m² Wohnfläche, Wohnungen Obergeschoss je ca. 75m² Wohnfläche, Wohnung Dachgeschoss ca. 120m² Wohnfläche, Wohnung Souterrain ca. 50m², Sanierung der Fassade 2022, Ölheizungsanlage von 2017/18, Dichtigkeitsprüfung und Erneuerung der Wasserleitung zur Straße, Erneuerung der Fenster, neues Fenster im Obergeschoss, 2016 neue Leitungen und Küche im Obergeschoss, Zentrale Ölheizungsanlage von Viessmann (ca. 5000l Innentank), Jahresmieteinahmen betragen 75.000 € bezogen auf fünf vermietete EInheiten, weitläufiges und sonniges Grundstück mit kleinem Pavillon und einem Gartenteich
die Hochparterrewohnung und die Dachgeschosswohnung werden frei geliefert
Ausstattung
wertvolle Ausstattungsdetails aus dem Baujahr wie z.B. orginale Parkett- und Dielenböden und originale Türen, gut geschnittente Wohnungen mit hellen Küchen und Bädern, Doppelgarage auf dem Grundstück, es besteht kein Denkmalschutz
Lage
die Immobilie befindet sich in dem äußerst begehrten Stadtteil Hamburg-Hochkamp, welcher zu den exklusiven Elbvororten gehört, Hochkamp zeichnet sich durch seine repräsentative Villenbebauung auf großzügigen, parkähnlichen Grundstücken aus, exzellente Verkehrsanbindung durch unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Hochkamp, Renommierte Bildungseinrichtungen wie z. B. die Internationale Schule und das Jenisch Gymnasium, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten im malerischen Dorfkern von Nienstedten