Repräsentatives Mehrfamilienhaus preiswert zu verkaufen.

06712 Zeitz

269.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
434 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06712 Zeitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstück
501 m2
Wohnfläche
434 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0daf9f69-4835-4516-aab3-dc4eb0870da9
Kauf­preis
269.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
111 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-16
Aus­stell­datum
16.10.2923
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1907
Baujahr laut Energieausweis
1907
Heizungsart
Zentralheizung

Sie suchen eine besondere lukrative Anlage, in Form einer Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zeitz zu verkaufen. Das Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Etagen unterteilen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41 und 62 Quadratmetern. Ebenfalls zu den Wohneinheiten gehört ein Balkon und ein separater Kellerraum. Abgerundet wird das Objekt von einem kleinen gemütlichen Garten, welcher von allen Mietparteien genutzt werden kann.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 23046,00 EUR jährlich. Zwei leerstehende Wohnungen werden gerade neu vermietet! Danach beträgt die Jahreskaltmiete wieder 27000,00 EUR pro Jahr.

Das Anwesen wurde im Jahr 1907 erbaut und letztmals im Jahr 2000 saniert und stetig instand gehalten.
Denkmalschutz besteht nur auf die Fassade, nicht für den Innenbereich.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Bäder: Fenster; Duschen/ Wannen/
Küchen: geschlossene Küchen, Wohnküchen
Böden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Gasheizung

Lage

Die Dom- und Residenzstadt Zeitz mit etwa 30.000 Einwohnern liegt im Süden des Burgenlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt. Etwa 40 km südlich von Leipzig und rund 25 km nördlich vom thüringischen Gera entfernt. Die Bundesstraßen B 2, B 91 und B 180, sowie die Autobahnanschlüsse A 9 und A4 sind nicht weit entfernt und schnell erreicht. Idyllisch zieht sich die Weiße Elster durch Zeitz und das Umland.
Die naheliegenden Flughäfen sind ebenfalls schnell zu erreichen (Leipzig-Altenburg: 35 km und Leipzig/ Halle: 55 km).
Die Immobilie selbst befindet sich in bester Wohnlage von Zeitz - von der ruhigen Straße sind es vom Gebäude etwa 500 m bis ins Zentrum. In diesem Umkreis findet sich ebenfalls die
Benötigte Infrastruktur für das tägliche Leben: Einkaufsmöglichkeiten & medizinische Versorgungseinrichtungen.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir weisen Sie darauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail [email protected] bzw. telefonisch unter 0365-20216570. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2000