Repräsentatives Reetdachanwesen

25999 Kampen (Sylt)

8.900.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
365 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25999 Kampen (Sylt)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
2.094 m2
Wohnfläche
365 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
e54dc74f-236b-404c-9710-ccbd62c8edcd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
8.900.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94.6 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Markante Rotklinkerfassade, klassische Holzsprossenfenster sowie das inseltypische Reetdach prägen das äußere Erscheinungsbild, reiner Anliegerbereich in zentraler Dorflage Kampens, ideale Ausrichtung verspricht vom Morgen bis zum Abend Sonneneinfall, großzügige Terrassenflächen bieten ausreichend Platz und laden zum Verweilen unter freiem Himmel, elektrische Toranlage, komfortable Stellplatzsituation.

Ausstattung

Die Ausnahmeimmobilie bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz für Familie und Freunde, großzügiger, bis in den Giebel geöffneter Empfangsbereich, offene Galerie, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutetes Wohnambiente, erlesene Materialien und bestes Tischlerhandwerk, zwei offene Kamine in der Wohnküche beziehungsweise im Wohnbereich, separates TV-Zimmer bzw. Arbeitszimmer oder ebenerdiges Schlafzimmer, bis in den Dachfirst geöffenete Schlafzimmer mit Ankleidebereich, modern gestaltete, komfortable Bäder, großzügige Tiefgarage mit direktem Hauszugang, die Bauweise sowie die Ausrichtung garantieren eine bestmögliche natürliche Belichtung über den gesamten Tag.

Lage

Malerische Reetdachhäuser, endlose Sandstrände, Wattenmeer und Nordsee, einzigartige Salzwiesen, wilde Dünen und hübsche Heidelandschaften, Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, noble Gastronomie, anspruchsvolle Hotels.

Sonstiges

Sonstiges Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück. Nähere Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen gern im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie