Reserviert - 1097 m² Wohngrundstück in Riede zu verkaufen.
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Objektbeschreibung
Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück mit altem Baumbestand als Sicht- und Wärmeschutz ist 250 Meter von der Ortsmitte entfernt.
Hier können Sie (auch aufgrund des großzügigen Bebaungsplans) Ihr Traumhaus mit schönem Garten frei planen.
Ausstattung
+ Grundstücksfläche = 1.097 m²
+ Bebauungsplan (B-Plan 13-Riede) liegt vor
+ Bauvorhaben mit 2-geschossiger Bebauung in offener Bauweise sind möglich
+ Grundflächenzahl (GRZ) = 0,4
+ Geschossflächenzahl (GFZ) = 0,8
Lage
Dieses wunderschön gelegene Grundstück mit Baumbestand als Sicht- und Wärmeschutz, auf 1.097m² Grundstücksfläche, liegt 250 Meter vom Ortszentrum in Riede entfernt.
Die Ortschaft Riede mit seinen 2.960 Einwohnern befindet sich im Niedersächsischen Landkreis Verden und ist nur neun Kilometer von der Autobahn Anschlussstelle Bremen-Arsten (Autobahn A1) entfernt.
Der Flughafen Bremen (15 Km) und die Stadtmitte Bremen (18 Km) sind mit dem Pkw in 15-20 Minuten sehr gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr ist im Allgemeinen als gut zu bezeichnen (diverse VBN Buslinien).
Zugverbindungen der Deutschen Bahn erreichen Sie in 7 Minuten, jeweils in den Ortschaften Kirchweye und Dreye, sowie in circa 15 Minuten in Achim.
Riede bedeutet ländlich im Grünen wohnen und doch Stadt nah zu leben. In der Ortsmitte finden sie einen Lebensmitteldiscounter, Ärzte, eine Apotheke, einen Friseur, eine Pizzeria, einen Finanz und Immobilienmakler, eine Massagepraxis u.v.m.
Riede bietet den Ein-/Anwohnern einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportverein mit einer Vielfalt an Sportmöglichkeiten, einen Schützenverein, eine freiwillige Feuerwehr und eine eigene ev. Kirchengemeinde mit der St. Andreas Kirche.
Sonstiges
Sonstiges
Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten, sowie Angaben im Exposé sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Verkäufers. Dieses ist eine vorab Information.
Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
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Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Kersken Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermittlung von hochwertigen Immobilien und passgenauen Immobilienfinanzierungen spezialisiert.
Seit Jahren begleiten wir unsere Kunden rund um das Thema Immobilien. Wir verkaufen und finanzieren in den gefragten Bremer Stadtgebieten und im Bremer Umland.
Wir sind bestens vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien und Immobilienfinanzierungen unserer Kunden ab.
Wir verstehen uns als mitverantwortlicher Zukunftsgestalter unserer Kunden.
Kersken Immobilien
Inh. Andreas Kersken
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Makler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Mischgebiet