Reserviert !!!! 2 Zimmerwhg. mit offenem Wohn-/Essbereich & Balkon in Neu-Anspach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung in der ersten Etage kann zum 1.März 2025 bezogen werden, nach Absprache mit dem Vormieter ist dies ggf auch früher möglich. Die Wohnung ist modern und gut geschnitten mit einem offenen Wohn-/Essbereich und separatem Schlafzimmer: Der kleine Balkon ist gut nutzbar & sonnig. Eine Einbauküche kann bei Interesse mit geringem Abstand vom Vormieter übernommen werden. Auf Wunsch wird diese auch vor Einzug komplett demontiert. Auf dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz können Sie ihr Auto bequem in der Tiefgarage parken. Ein großer separater Kellerraum bietet darüber hinaus noch zusätzlichen Stauraum. Die Anlage verfügt über einen separaten Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem Laminat in Bucheoptik ausgestattet, im Bad mit hellem Fliesenboden. Nichtraucher ist erwünscht, Haustier nach Absprache ggf. möglich. Ruhiger Nachmieter gesucht. Die monatliche Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 695.- Stellplatz 65.- Neben-& Heizkosten 175.- Warmmiete 935.- Kaution: 2.100 .- Die Wohnung wird nicht über Jobcenter vermietet und eine aussagekräftige Bewerbung mit Angabe der persönlichen Situation und des Arbeitsverhältnisses wird erwartet.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Immobilie eignet sich für ein ruhiges Pärchen oder alleinstehende Personen. Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage
Die Wohnung liegt im alten Ortskern von Neu-Anspach in der Langgasse. Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, eine Pizzeria befindet sich direkt vor Ort. Der Bahnhof zur Taunusbahn ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Zur erfolgreichen Anmietung sind folgende Unterlagen/Informationen erforderlich: - Mieterselbstauskunft - Schufa- Bonitätsauskunft - Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom laufenden Vormietvertrag - Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - Erbringung der vollständigen Kaution vor Mietbeginn per Überweisung oder Paypal Achtung: Aufgrund meiner Arbeitsbelastung und der aktuell starken Nachfrage nach Wohnraum kann ich evtl. als privater Kleinvermieter nicht jede Anfrage individuell beantworten. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.