*** RESERVIERT *** 3 Eigentumswohnungen in 46047 Oberhausen - Knappenviertel *PROVISIONFREI*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende halbe 6 - Familienhaus (3 Eigentumswohnungen) wurde 1909 erbaut und nachfolgend in den 80er Jahren modernisiert (Elektro, Bäder, Fenster, Heizung). Das gesamte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen steht auf einem 348m² großen Grundstück.
Es handelt sich um ein Wohnhaus, welches im Jahre 2002 mit entsprechender Teilungserklärung und Abgeschlossenheitserklärung aufgeteilt wurde in 6 Eigentumswohnungen.
Die rechte Haushälfte mit 3 Eigentumswohnungen gehören einem Eigentümer und die linke Haushälfte mit ebenfalls 3 Wohnungen gehören einem zweiten Eigentümer. Diese linke Haushälfte mit den 3 Eigentumswohnungen steht hier zum Verkauf. Die in der linken Seite des Hauses befindlichen Eigentumswohnungen werden nur zusammen bzw.gemeinsam verkauft.
2 Wohnungen der linken Haushälfte sind vermietet, die Wohnung im EG ist unvermietet und kann selbst bezogen oder vermietet werden. Beide Haushälften besitzen einen separaten Eingang und ein separates Treppenhaus. Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Keller und Dachboden teilen sich ebenfalls in rechte Hälfte / linke Hälfte auf.
Ausstattung
Es handelt sich jeweils um 2 1/2 Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt über ein Gartennutzungsrecht. Der Spitzboden ist ungenutzt.
Jede Wohnung besitzt einen Kellerraum und einen Waschmaschinen-Stellplatz auf jeder Etage.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme.
Die technischen Gewerke des Hauses (Elektro, Bäder, Fenster, Heizung) wurden in den 80er Jahren modernisiert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegen in Oberhausen-Mitte, Knappenviertel.
Die Stadt Oberhausen besitzt rund 211.000 Einwohner, ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Oberhausen hat perfekte Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr.
Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist ca. 2,5 km entfernt. Das überregional bekannte Westfield CentrO und der Kaisergarten als beliebtes Ausflugsziel befinden sich nur ein paar Autominuten entfernt.
Sonstiges
Unsere Meinung Attraktives Objektangebot von 3 Eigentumswohnungen in einem insgesamt 6-Parteien- Haus. Die Wohnung im Erdgeschoss kann selbst genutzt oder auch erneut vermietet werden, sie beinhaltet eine eingebaute Küchenzeile. Die Lage innerhalb des Knappenviertels ist als ruhig und zentral innerhalb von Oberhausen zu bezeichnen. Das Angebot erfolgt provisionsfrei ! Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung