*** RESERVIERT *** 4-Zimmer Altbauwohnung in begehrter Lage!

79618 Rheinfelden (Baden)

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79618 Rheinfelden (Baden)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
117 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
36b0136b-f803-43e8-9128-8083007d1e9e
Kauf­preis
299.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-02-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Entdecken Sie das perfekte Zuhause in einer der schönsten Altbauwohnungen der Stadt!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und stilvolles Leben benötigen.

Die Highlights auf einen Blick:

Auf ca. 117m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihr individuelles Raumkonzept.

Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre.

Außerdem begeistert die Wohnung im 2. OG durch ihre typischen Altbaumerkmale.

Ein Kellerraum ist vorhanden für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Bad hat Renovierungsbedarf.

Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2025 monatlich 274.-€.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine einzigartige Altbauwohnung in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem historischen Schmuckstück verzaubern!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die Ihnen eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Cafés, Restaurants und Parks befinden sich in direkter Umgebung und machen das Leben hier besonders lebenswert.

Rheinfelden ist eine sehr beliebte Stadt für Grenzgänger mit bester Verkehrsanbindung in die Schweiz.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg