Reserviert. 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Garage in Oberboihingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen ein Wohnparadies für die ganze Familie angeboten.
Die moderne 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, welches 2019 gebaut wurde.
Die ganz Anlage ist sehr modern und sehr kinderfreundlich.
Dies entdeckt man sofort, wenn man auf die Hauseingangstüre zuläuft und das süße Holzhäuschen für die Kleinen entdeckt.
Jedes Kind freut sich hier, wenn es nach Hause kommt, es gibt sofort eine Spielmöglichkeit.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, und ist eine von nur zwei Wohnungen auf diesem Stockwerk, der Fahrstuhl bringt Sie in´s Untergeschoß , wo es eine Waschküche, ein Kellerraum und einen Fahrradabstellraum gibt. Der jetzige und einzige Eigentümer dieser Wohnung hatte das Glück, daß er einer der Ersten im Gebäude war und sich somit die Garage aussuchen konnte. Er hat als Einziger im Haus eine Einzelgarage, die anderen müßen sich die Garage mit dem Nachbar teilen.
So jetzt aber endlich zur Wohnung., denn diese ist wunderschön.
Der Innenausbau ist sehr hochwertig gestaltet. Der komplette Boden besteht aus massivem Eichenparkett, was eine wohlige Atmosphäre vermittelt im Sommer wie im Winter. Es gibt in der ganzen Wohnung viele kleine Details, die extra dafür angepasst oder gebaut worden sind und in denen sich der schöne Eiche Holz Ton fortsetzt.
Im Badezimmer wurde ebenfalls auf hochwertige Installationen wertgelegt. Es gibt eine begehbare Echtglasdusche und eine extra Regendusche. Das Glas lässt sich so praktisch wegklappen, daß viel Raum im Badezimmer entsteht, welches mit einer Fußbodenheizung erwärmt werden kann. Eine zusätzliche Badewanne und ein großes Waschbecken, bietet die Möglichkeit, sich zu zweit, ohne Engegefühl, darin aufhalten zu können.
Die Wohnung umfaßt 94 qm, das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig, ebenso die zwei Kinderzimmer.
Eine besonders helle Atmosphäre verleihen die bodentiefen Fenster in jedem Raum. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der rießige Wohn-Essbereich und der Garten, der einmal die Wohnung umschließt. Eine dichte Hecke bietet Sichtschutz, hier können die Kinder frei und ungestört spielen.
Dieser Wohnbereich ist unglaublich hell, am Ende des Tages von wunderschöner Abendsonne beläuchtet, die Terrasse ist durch den darüberliegenden Balkon geschützt, somit kann man auch bei einem Sommerregen, den Abend auf der Terrasse genießen.
In dieser Wohnung findet jeder seinen Wohlfühlort, sie ermöglicht eine glückliches und fröhliches Zusammensein.
Ich weiß was Sie nun tun, Sie greifen zum Hörer und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Diese bezaubernde Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Oberboihingen.
Oberboihingen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart.
Das Gemeindegebiet von Oberboihingen liegt naturräumlich gesehen auf der Grenze des Vorlandes der Mittleren Schwäbischen Alb zum Unterraum Nürtinger-Esslinger Neckartal der jenseits des Flusses Neckar angrenzenden Filderplatte. Das namengebende Dorf, ans rechte Ufer des oberen Neckars grenzend, zieht sich dem kleinen Nebental des Talbach folgend in den Bereich der Randhügel hoch. Es liegt in einer Entfernung von etwa drei Kilometern nordöstlich von Nürtingen und von etwa elf Kilometern südsüdöstlich der Kreisstadt Esslingen am Neckar. Der Ort wird auch vom Heuspenbächle durchflossen, das am Dorfrand in den Marbach einfließt.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Gartenfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6