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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhig, aber doch zentral zur Altstadt von Hattingen!
Die gesamte Immobilie ist regelmäßig modernisiert worden.
Die Hausgemeinschaft ist hervorragend
Zuletzt wurde das Dach, die Treppenhausfenster, die Hauseingangstüre und die Klingelanlage erneuert.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Sonnenbalkon. Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.
Die Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung wurde 2012 erneuert.
Ausstattung
Folgende Ausstattungen überzeugen weiterhin vom gepflegten Gesamteindruck der Wohnung:
+ Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
+ einheitlicher Teppichboden
+ manuelle Rollos an allen Fenstern
+ Sonnenbalkon mit Holzbodenplatten und einem tollen Ausblick
+ Kellerabteil
+ Garage im Haus, welche für 12.000,- € dazugekauft werden muss
Lage
Die vermietete Eigentumswohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage in Hattingen, grün und ruhig in einer Seitenstraße.
Sie können die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines 6-Parteienhauses.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
Sonstiges
Weitere Details zum Objekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und Bildern.
Wir bitten, von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.
Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus.
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet. Sie haben das Recht zu jederzeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.
Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig
zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine
Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde
ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 823,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.11, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 0.35