RESERVIERT ! Ab sofort! 1-Zimmer Wohnung mit guter Anbindung in Agathenburg.
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese charmante, ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten und ist ab sofort verfügbar. Sie bietet viel Potenzial für einen neuen Mieter, der die Räume mit Leben erfüllt und sich in der gemütlichen Atmosphäre wohlfühlt.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den einladenden Flur der Wohnung, der sich durch eine praktische Aufteilung auszeichnet. Er bietet genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie sowohl ins Badezimmer als auch in den offenen Wohn- und Kochbereich.
Das Badezimmer, modern und weiß gefliest, bietet eine großzügige Dusche und ist funktional ausgestattet. Ein kleines Schränkchen bietet zusätzlichen Stauraum für Kosmetikutensilien, sodass der Raum immer ordentlich bleibt.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich. Hier werden Wohnen und Kochen in einem offenen Raumkonzept miteinander vereint. Direkt nach dem Betreten fällt der Blick auf die gepflegte Einbauküche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch ihre Funktionalität. Sie ist mit einem Cerankochfeld und einem Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien, Geschirr und Vorräte.
Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch die offenen Balken besonders einladend und großzügig. Die clevere Raumaufteilung nutzt den Raum optimal aus: In einer kleinen Nische findet ein Doppelbett perfekt Platz. Verdunklungsplissees sorgen hier für eine angenehme Nachtruhe und lassen sich bei Bedarf flexibel anpassen. Ein Eckschrank bietet genügend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Dinge, und ein Esstisch sowie eine Fernsehhalterung runden den Raum harmonisch ab. Die Möblierung fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept der Wohnung ein und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Dachbodenabteil zur Verfügung. Hier können Sie saisonale Dinge oder größere Gegenstände bequem unterbringen. Ihr Fahrzeug können Sie problemlos auf dem Stellplatz direkt vor der Haustür parken, was gerade in der Stadt von unschätzbarem Wert ist.
Besonders praktisch ist die gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller, die allen Mietern zur Verfügung steht. So haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem und günstig im Haus zu waschen.
Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Ausstattung
- ca. 35 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten
- weiß gefliestes Badezimmer mit Duschkabine
- lichtdurchfluteter Wohn-/Kochbereich mit offener Raumaufteilung
- pflegeleichte Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach
- Doppelbett in passgenauer Nische, Verdunklungsplissees
- Eckschrank, Esstisch und Fernsehhalterung bereits vorhanden
- eigener Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz vor der Haustür
- Gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller
- Mindestmietlaufzeit 1 Jahr
Lage
Agathenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Stade und gehört zur Samtgemeinde Horneburg.
In Agathenburg gibt es einen Kindergarten nebst Krippe. Schulen finden Sie in Horneburg und Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie alles Weitere finden Sie in Stade-Ottenbeck (ca. 3 km), in Dollern (ca. 3 km) und in Horneburg (ca. 7 km). Außerdem gibt es in Agathenburg einen Spielplatz, einen Sportverein und mehrere kleinere Bistros und Restaurants.
Agathenburg liegt direkt an der Bundesstraße 73, die zwischen Hamburg und Cuxhaven verläuft.
Auch die Niederelbebahn von Cuxhaven nach Hamburg führt durch den Ort. Der Haltepunkt wird durch die S-Bahn Hamburg bedient. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Dies nutzen sowohl Bewohner von Stade-Ottenbeck als auch Mitarbeiter von Airbus, CFK Valley und CFK Nord. Die Linie verkürzt den Arbeitsweg erheblich, da eine direkte Anbindung an die S-Bahnlinie S3 besteht.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen