RESERVIERT - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Stellplatz in Fürth Rohnhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, welche sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon mit Südwestausrichtung.
Aufteilung: Diele mit Garderobennische; innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Lüftung; Schlafzimmer; Küche; großzügiges Wohnzimmer; Zugang auf den Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Hausgeld betrug für das Kalenderjahr 2023, 2.157,- EUR. Davon umlagefähig 1.205,- EUR.
Ein PKW-Außenstellplatz ist für 7.500 EUR zu erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt € 187.000,-
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ausstattung
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Aufzug, modernisiert
* Gaszentralheizung
* Isolierglasfenster (teilweise erneuert, mit Rollläden)
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* Außenstellplatz, 7.500,- EUR
Lage
Die Wohnung befindet sich im nördlich des Zentrums gelegenen Stadtteil Ronhof in einer verkehrsberuhigten Straße. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig durchgeführt werden. Die Auffahrt zur Autobahn 73 sowie diverse Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung in die gesamte Metropolregion.
Die nahgelegenen Pegnitzauen bieten diverse Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Sonstiges
Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1