- RESERVIERT - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

37077 Göttingen

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37077 Göttingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Immobilienwert
Online-ID
f31d4d1a-407a-4dbd-8381-a088f619fb16
Kauf­preis
149.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.1 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-10
Aus­stell­datum
11.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968

Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit einem Staffelmietvertrag bewirtschaftet, der eine stetige Anpassung der Mieteinnahmen ermöglicht.
Der dazugehörige Stellplatz (Nr. 14) im Resadaweg 3-5 ist ebenfalls vermietet.
- 1. OG Mitte
- Whg Nr. 21

Finanzielle Daten:
- Monatliche Kaltmiete (Wohnung): 571,- EUR
- Monatliche Miete (Stellplatz): 35,00 EUR
- Gesamtmieteinnahmen: 666,00 EUR / Monat - Hausgeld Wohnung: 349,94 EUR / Monat
- Hausgeld Stellplatz: 18,00 EUR / Monat

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage im nördlichen Teil Göttingens, im Stadtteil Weende. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre exzellente Infrastruktur aus, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zur Universitätsmedizin Göttingen macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige im Gesundheitswesen und Wissenschaftler.
Die Göttinger Innenstadt mit ihren kulturellen und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Göttinger Wald und den Kiessee, die zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen einladen.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die B27 sowie die Autobahn A7 macht diese Lage auch für Pendler ideal.