Reserviert* Attraktive Doppelhaushälfte mit vielfältigen Möglichkeiten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil Kaunitz in Verl erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte - ideal für Familien, aber auch eine hervorragende Kapitalanlage.
Das massiv gebaute Fertighaus aus dem Jahr 2000 steht auf einem 262 m2 großen Grundstück und bietet mit 135 m2 Wohnfläche und einer voll ausgestatteten Garage samt zusätzlichen Stellplätzen Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Bad mit großzügiger Dusche, Badewanne und behaglicher Fußbodenheizung. Drei helle Schlafzimmer bieten genug Raum für die Familie oder die Möglichkeit, ein Home-Office einzurichten. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch hohe Decken und große Panoramafenster, was diesen Raum ideal für ein weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein lichtdurchflutetes Büro macht.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert und durchweg gepflegt und ordentlich - ein harmonisches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Ob als neues Familiendomizil oder lukrative Anlage - diese Doppelhaushälfte vereint alles, was das Herz begehrt. Aktuell ist das Haus vermietet.
Der Eingang führt Sie durch einen kleinen Garderobenflur direkt in das Herzstück des Hauses. Eine separate Küche mit Blick auf den Hof schafft einen gemütlichen Ort für gemeinsames Kochen und Genießen. Das angrenzende, geflieste Wohnzimmer öffnet sich zum liebevoll gestalteten Garten, der mit seiner pflegeleichten Bepflanzung und viel Privatsphäre eine wahre Ruheoase bietet. Hier gelangen Sie zudem direkt in die Garage und einen zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte - praktisch und gut durchdacht.
Ausstattung
. Grundstücksgröße: 262 m2
. Wohnfläche: 135 m2
. Baujahr: 2000
. Massiv gebautes Fertighaus mit Klinker
. Gasheizung
. Vollunterkellert
. Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Panoramafenster
. 4 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z.B. Home-Office, Gästezimmer)
. Böden gefliest (Wohnbereich), stabile Holztreppe
. Garage mit Zugang zum Garten
. Elektrisches Garagentor
. Terrasse mit Markise für Sonnenschutz
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in Verl, im beliebten und ruhigen Ortsteil Kaunitz, in einer gepflegten Wohnsiedlung. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Kaunitz bietet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft, in der Familien und Paare gleichermaßen ein Zuhause finden.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, was nicht nur für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch die Sicherheit für Kinder erhöht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell und bequem zu erreichen. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Besonders für Naturfreunde sind die vielfältigen Rad- und Wanderwege in der Umgebung ein echter Pluspunkt.
Auch die Anbindung ist ideal: Verl liegt zentral zwischen Bielefeld und Gütersloh, die sich schnell erreichen lassen. Wer also nach einem ruhigen Zuhause in Stadtnähe sucht, findet hier die perfekte Kombination. Kaunitz ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Veranstaltungen, die den Ort zu einem attraktiven und lebenswerten Umfeld machen.
Sonstiges
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Ihre Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung sind:
Nicole Iannuzzo Tel:0176/66646034 Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen