! Reserviert ! attraktives EFH im schönen Ort Westdorf - alles was das Herz begehrt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die imposanten Innenräume sprechen für sich. In den meisten Räumen im Erdgeschoss haben wir eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m. Im Zusammenspiel mit den großen Fenstern erwartet Sie ein beeindruckendes, helles und offenes Raumgefühl. Dieses Objekt wurde immer liebevoll gepflegt. Die Innentüren, die breite Treppe ins Obergeschoss und die Wand- / Deckentäfelungen wurden vom Tischler aus Echtholz gefertigt.
Das Haus bietet mit seinen ca. 148 qm einen großzügigen Lebensraum für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss mit ca. 103 qm befindet sich ein breiter Flur, welcher in Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Arbeitszimmer führt. Im modernen Bad mit Fenster wurde 2011 eine ebenerdige 1,70 m breite Dusche installiert. Da die anliegende Küche dato leer ist, besteht die Möglichkeit, das jetzige Bad zu vergrößern. Beide Räume könnte zu einem ca. 20 qm großem Wellnessbereich umgestaltet werden. Hierzu haben wir Ihnen Grundrisse als mögliche Varianten gezeichnet.
Im Dachgeschoss befindet ein Kinderzimmer, eine Ankleide, ein Abstellraum und ein Dachboden, welcher mit ca. 40 qm als Ausbaureserve bereit steht. Bei Bedarf kann hier ein loftähnlicher Raum entstehen. Das Dach ist natürlich gedämmt.
Dieses Einfamilienhaus lässt kaum Wünsche offen. Hier finden Sie nicht nur im Außenbereich eine Garage, Stellflächen auf dem Hof, eine große Hofeinfahrt, eine Werkstatt mit WC und Dusche, einen Geräteraum, ein ehemaliges Schlachthaus mit Kessel und einen Bereich für Ihren / Ihre Vierbeiner, sondern können im direkt anliegendem Pachtgarten Ihr eigenes Obst und Gemüse ernten.
Ausstattung
Dach inkl. Dämmung: 2002
Fenster: 1996
Elektroleitungen: 2000 (SZ, Esszimmer und OG)
Bad: 1997 + Dusche 2011
Hausfassade und Grundstücksmauer: 2015
Lage
Westdorf ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Aschersleben. Der Ort liegt am westlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt im Tal der Eine etwa drei Kilometer südlich der Stadt Aschersleben. Die Autobahn A36 ist in nur 6 km erreicht.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Kleintierpraxis und eine deutsche Speisegaststätte.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner: Frau Janke Mobil: 01774823552
Provisionshinweis: Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 4.500 € % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2011