RESERVIERT!! Aufgepasst! Einmalige Gelegenheit-bezugsfertige Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine bezugsfertige Doppelhaushälfte in bewährter Schweneker Qualität zu erwerben. Sie bietet das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie die zentrale und dennoch geschützte Wohnlage sowie die tolle Südausrichtung der Terrasse. Nach nur wenigen Handgriffen können Sie hier einziehen und sich wohlfühlen. Die Decken sind bereits mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Bäder sind modern gefliest und es wurden weiße Innentüren verbaut. Es müssen lediglich noch die Wände gestrichen bzw. tapeziert und die Bodenbeläge im Wohn-/ und den Schlafzimmern verlegt werden.
Die Haushälfte teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das helle Erdgeschoss und haben zu linker Hand das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Vom Flur gelangen Sie in den zur Treppe und Küche offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zutritt zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Die Immobilie wird über eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Fenster sind zweifarbig und mit einer 3-Scheiben Isolierung ausgestattet. Sie sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Optional wäre ein Carport mit Abstellraum möglich (Preis auf Anfrage).
Bei dieser Neubaudoppelhaushälfte handelt sich hierbei um ein Energieeffizienzhaus (KfW 55 EE). Der Endenergiebedarf beträgt 19,1 kWh/m².
Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive, gut vermietbare Doppelhaushälfte. Gern stehen wir Ihnen hier auch für die Vermietung mit unserem Rundum-Sorglos-Paket zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!
Lage
Diese bezugsfertige und moderne Doppelhaushälfte liegt aufgrund der Hinterlandbebauung,
angrenzend an das Naturschutzgebiet Blutwiesen, sehr ruhig aber dennoch zentral
und verkehrsgünstig. Der beliebte Löhner Ortsteil Ostscheid verfügt über sämtliche Einrichtungen
des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Bad Oeynhausen sowie die Anbindung an die A30 sind von hier schnell erreicht. Die nahe gelegene
Werre lädt zu Spaziergängen und Radfahrten, weit bis zum Weser-Werre-Kuss, ein.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 128,65 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen