RESERVIERT - Außergewöhnliches Grundstück mit Vesteblick - ca. 1280 m² Fläche bebaubar - Dörfles-Esbach
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Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt ruhig und doch zentral in zweiter Reihe im begehrten Nachbarort Coburgs, in Dörfles-Esbach.
In dieser herrlichen Lage "in zweiter Reihe" finden Sie Idylle pur - ein idealer Rückzugsort vom Alltag.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.837 m². Davon sind ca. 1.280 m² im nördlichen Grundstücksbereich bebaubar, der südliche Bereich grenzt an nicht bebaubare Wiesenflächen an.
Aktuell befinden sich noch Nebengebäude auf der Fläche, denn das Grundstück wird derzeit als Freizeitgrundstück genutzt - es ist also auch für eine solche Nutzung ideal, z.B. für Kleintierhaltung (Hühner, etc.).
Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser und Kanal) liegen in der Hauptstraße oberhalb des Grundstücks an und müssen noch bis zum Grundstück geführt werden.
Sie können hier traumhaft schön wohnen mit einem fantastischen Fernblick auf Wiesen und Wälder und die Veste Coburg.
Lage
Dörfles- Esbach bietet eine perfekte Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind bequem und binnen weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Die Gemeinde liegt außerdem im Stadtbusbereich von Coburg.
Die Anbindung zur A73 über Rödental ist nur 1,5 km entfernt.
Dörfles-Esbach selbst hat nur noch wenige bauliche oder geschichtliche Besonderheiten, die ins Auge fallen, aber stolz ist es auf seine Vergangenheit, zählt doch Esbach zu den ältesten Ansiedlungen des Coburger Landes und Dörfles zu den mittelalterlichen Rittergütern im Besitz des Klosters Saalfeld. 1971 schlossen sich Dörfles und Esbach zu einer Einheitsgemeinde zusammen. Auf Wunsch der Bevölkerung verlieh ihr die Regierung von Oberfranken den Doppelnamen "Dörfles-Esbach".
In den letzten 30 Jahren wurden ca. 40 ha Bauland erschlossen und bebaut, was einen Zuzug von ca. 1200 Einwohnern bewirkte. Derzeit wird die ehemalige Passchendaele-Kaserne in ein modernes Wohngebiet umstrukturiert und erweitert. Im Endausbau sollen ca. 500 neue Wohnungen entstanden sein.
Sonstiges
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