# RESERVIERT # Aussichtslage, sonnige 3-Zi.-DG-Wohnung mit Südloggia, 74397 Pfaffenhofen

74397 Pfaffenhofen

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74397 Pfaffenhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dfe75b1a-80dc-479b-b441-1340773c3533
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
185.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-06
Aus­stell­datum
07.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Von der sonnigen 3-Zi.-DG-Wohnung mit Wohnküche hat man eine wunderschöne Aussicht über Pfaffenhofen und die Weinberge. Die Wohnung ist in einem gepflegten, freistehenden 6-Fam.-Wohnhaus, das über eine Öl-Zentralheizung beheizt wird. Von der Einzelgarage hat man direkten Zugang ins Haus. Ein geräumiger Kellerraum mit massiven Wänden und einem eigenen Fenster sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind im UG vorhanden.


Raumaufteilung Die Wohnung ist zur Südwestseite hin ausgerichtet und hat nach drei Himmelsrichtungen Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Loggia mit toller Aussichtslage über Pfaffenhofen. Eine gemütliche Wohnküche (Einbauküche) mit Herd und Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken ist im Kaufpreis bereits mitenthalten. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem kleinen Vorratsraum. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind zur Westseite hin ausgerichtet. Das Bad mit Fenster ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, Handwaschbecken, WC und einem Spiegelschrank ausgestattet.

Lage

Pfaffenhofen ist im westlichen Bereich des Landkreises Heilbronn und hat etwa 2 600 Einwohner. Am Ort sind drei Kindergärten, eine Grundschule, Bäcker, ein Lebensmittel-Discounter, Gäststätten und verschiedene Vereine.

Btte beachten:

Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend