Reserviert! Baugrundstück mit gutem Grundstückszuschnitt in zentraler Lage in GN-Roth
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Gut geschnittenes, flaches und gepflegtes Baugrundstück in zentraler Lage in Gelnhausen-Roth.
Eckdaten:
Die Baulücke ist ca. 412 m² groß, mit einer Front von ca. 20,57 m und einer Tiefe von ca. 22,30 m. Das Baugrundstück bietet somit ausreichend Platz für Ihr Wohnhaus mit Garten.
Planungsrecht:
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Für die Bebauung des Grundstückes gilt daher §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, kann es sich bei Ihrem Bauvorhaben um ein Wohnhaus oder auch um ein Wohn- und Geschäftshaus handeln. Hierbei ist lediglich zu beachten, dass sich das Objekt in die umgebende Bebauung einfügt.
Infrastruktur:
Das Grundstück hat eine zentrale Lage mit guter Anbindung zur Autobahn und guter Erreichbarkeit durch den Nahverkehr.
Die nächst gelegene Bushaltestelle in Richtung Lieblos und Gelnhausen ist nur ca. 5 Gehminuten und die nächste Autobahnauffahrt- und ausfahrt ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudio, Bäckerei und weitere Annehmlichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Von Ihrem zukünftigen Wohnhaus ist somit für Sie und Ihre Familie alles für das tägliche Leben bestens fußläufig erreichbar.
Vielleicht planen Sie aber auch sich selbstständig zu machen oder sind es bereits und suchen hierfür das passende Grundstück zum Bau eines Wohn- und Geschäftshauses, in dem Sie Arbeit und Privatleben ideal verbinden können.
Dann könnte dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit bieten, Ihr Bauvorhaben mit Ihren persönlichen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
Finanzierung
Sie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen?
Gerne steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Stephen Gösseringer unter 06051 - 8207 724 zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Gelnhausen - Stadtteil Roth.
Die Stadt Gelnhausen liegt als Kreisstadt zentral im Main-Kinzig-Kreis.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 21.500. Gelnhausen besteht aus den Ortsteilen: Hailer, Meerholz, Roth, Höchst und Haitz.
Die Infrastruktur ist in allen Ortsteilen gut bis sehr gut. Ärzte und ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Schulstufen bis hin zur gymnasialen Oberstufe sind angesiedelt und Kindergärten sind in allen Ortsteilen vorhanden. Ein Bahnhof bietet die Möglichkeit in das Rhein-Main-Gebiet, nach Fulda und in Richtung Mittelhessen zu gelangen.
Dank der guten Autobahnanbindung erreichen Sie Frankfurt am Main in etwa 46 Minuten.
Die Stadt Gelnhausen ist reich an Geschichte und aufgrund ihrer historischen und romantischen Altstadt, der prächtigen Bauwerke und der schönen Natur bei Besuchern und ihren Einwohnern beliebt.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstiges - Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben nicht übernommen werden kann. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Grundstücksfront: 20,57 m, Bundesland: Hessen, Lage im Mischgebiet